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房贷险到底保什么 究竟值不值得去购买呢


2006年5月21日9:30
  从强制改为自愿后,房贷险的销量骤减。许多买房者认为,房贷险纯属银行和保险公司变着法子赚钱的手段,不愿去购买。那么,房贷险到底保什么?究竟值不值得去购买呢?

  据了解,目前保险市场上的房贷险可以分为三类。

  一是财险公司原有的房屋损失险,是对所保房屋提供保障,如果在还贷期间,因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失,以及为抢救房屋财产所需支付的合理施
救费用,保险公司将按照合同给予赔偿。

  二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷保证保险,这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障,如果是因为意外伤害事故导致房屋抵押贷款人死亡、或伤残而丧失全部或部分还贷能力的,保险公司将按照约定替贷款人还款。

  三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险,这类保险保障的是还贷者的意外和生存,如果在还贷期间,贷款人因疾病或意外事故,造成不幸身故或全残,保险公司将会代为偿还;若保险金还有剩余,还可付给房贷者法定继承人;如果贷款结束后贷款者安然无恙,也将获得一部分还本的保险金。

  在这个房价飙升的年代,大多数人最为关注的无疑还是房子。为了拥有一个属于自己的家,银行背债几十年,早就已经成了一个普遍的社会现象。而在此过程中,收入是否正常、身体是否健康、是否有意外发生,就成了决定还贷者能够顺利还贷的几个关键问题。

  而房贷险,虽然不能保证你的收入是否正常,却能在你发生意外、健康风险时,为你的家人减去沉重的负担。

  因此,对于消费者来说,取消房贷险的确可以省一笔费用,但是,万一遇到一些意外事故,消费者不仅无家可归,银行还要逼债,而且又没有保险赔付,岂不是“得不偿失”?而且相对于动辄几十万的房价,房贷险费率也只有万分之几,是极低的。

  所以,在贷款买房时,究竟要不要买房贷险,一定要三思。


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  • 来源:上海金融报  选稿:方翔  作者:叶子   

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