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房产老总证实房贷首付或提至5成 银行系统已吹风


2006年5月12日9:32

  东方网5月12日消息:今日出版的《第一财经日报》援引北京两家商业银行零售信贷部相关人士的话表示,央行正在酝酿提高个人住房按揭贷款首付门槛,个人购房最高首付比例可达五成。
  
  报道还称,尽管目前还没有正式下达通知,对于可能提高个人首付比例的消息,整个银行系统已经开始吹风。
  
  该报还称,北京一位房地产老总处也证实了上述消息。这位老总介绍说,现在
银行在催我们尽快还贷,理由是下一步如果提高首付门槛,将会影响开发商销售回款,给银行发出的信贷造成风险。
  
  在目前房价持续上升趋势下,业内普遍判断认为,提高首付将直接导致更多人无力购房,目前主要依靠信贷消费的买房行为将大幅萎缩,这是金融系统谋求规避自身风险的决策,开发商将直面销售危机。
  
  报道称,北京师范大学教授董藩表示,这个政策太严厉了,开发商和消费者都将无法承受,调整贷款年限似乎更好。
  
  而银行人士强调,这一政策目前仍是作为储备之用,也还处于酝酿阶段,主要应付房价上涨过快城市和地区。然而一旦正式实行新政,全国房地产消费市场无疑均被波及。



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  • 来源:中国新闻网  选稿:王永娟  作者:许慧颖、林明   

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