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都是为了孩子 北京“回城潮”烘热二手房


2006年5月10日19:52
  考虑到小孩上学,陈先生准备在宣武区长椿街附近购买一套70平方米左右的二手房,但问了几家中介之后发现,这一区域的房价每平方米已经蹿到了八九千元不说,房子还不好找。商品房越建越远,价格却越来越贵,许多人开始将目光转向二手房,记者今天从中原地产、我爱我家、链家等中介机构获悉,4月本市二手房成交量长了两成,而朝阳、海淀两大热点城区重夺霸主地位。

  链家地产统计资料显示,4月份本市
二手房成交量达7436套,比上月增加20.7%,成交平均价格达4469元/平方米,上涨3.4%。4月份二手房市场一个显著特征是“回城置业”现象明显。链家地产市场总监金育松认为,今年以来,一些新兴区域成交量与成交价格的飙升,使得发展相对平稳的朝阳、海淀两个区域二手房在价格与综合性价比方面的优势又重新凸现,引发了新一轮的“回城置业”热潮。

  据介绍,子女入学是“回城置业”升温的主要原因,吴女士几年前在通州购买了一套三居室,女儿在海淀区上学,每天接送孩子花在路上的时间需要三个多小时,考虑再三,吴女士还是卖掉了原来的三居室,在女儿学校附近买了一套两居室,“房子虽然小了,但孩子大人都省了不少事”。二手房“回城置业”升温,也拉动了二手房总体价格,据介绍,4月份,成交增长最为明显的是总价100万以上的二手房,环比涨幅为31%;其次是总价80万至100万的二手房,成交涨幅为27%。



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  • 来源:新华网  选稿:包晶晶  作者:洪燕杰   

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