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"假日楼市"亮相 看房人关心升息后房价怎么走


2006年5月4日8:21
  东方网5月4日消息:“五一”长假上海的传统“节目”假日楼市昨天早上在延安中路上海展览中心亮相。
  
  时值被称为“新一轮调控信号”的银行贷款升息措施出台,大家都想看看敏感的楼市有怎样的反应。9时不到,大热天里的上海展览中心门内门外已是车水马龙、人山人海了。铆足劲头上阵的开发商、中介商中气十足的吆喝声传到了几条马路开外。
  
  “送车啦,送车啦!”大声的吆喝
吸引了不少人驻足,记者仔细观察了一下,现场以送车名义招揽买家的楼盘不在少数。一辆放在高台上的鲜红HRV是某郊区楼盘最抢眼的招牌,还包括拍牌照;一字排开每天送出10辆各色小车是江苏某楼盘的“亮点”,据说一年后房子不要的话,车房都能原价退还。现场不少人在议论:把送的车子折现,扣在房价里该多好,省得这么麻烦了!
  
  这边送车,那边就是送“大礼包”了。某市中心楼盘推出现场定房给折扣还送“礼包”活动,120平方米以上送1.5万,90平方米送1万,说穿了就是不好意思公开说“折上折”。
  
  打折有含蓄的,就有公开的。购房者“货比三家”的笃定心态,使得生意人很明白,“价格”,是房展会上最触动看房人神经的东西。于是,不少楼盘把斗大的红色条幅贴在展位最显眼的地方:“2005年网上成交均价8800元/平方米”,或是在接待柜台上竖起牌子:“本楼盘均价7000元,网上可查。”有的楼盘现场新开,售楼先生用扩音机在现场不断地大声吆喝:市中心、市中心,老百姓买得起的市中心豪宅,现场定房有优惠咯……这吆喝声的确吸引了不少人,因为“市中心豪宅”平常似乎与“老百姓”没多大关系。当然,仔细看后也不过一个噱头。
  
  中央大厅内,此起彼伏的喧闹吆喝声中,摩肩接踵的人群已是汗流浃背,不过,还有更大的体力活儿在后面:登记。与往年分发资料只要排排队不同,今年各楼盘对于留下购房人的资料特别认真在意,要拿到一套比较完整的楼盘资料必须留下联系方式或者名片。吵吵闹闹汗流浃背时,既要排队、又要写字,速度挺慢。
  
  一年春秋两季的“假日楼市”是上海房地产市场的“风向标”。看看、走走、问问有这样一个印象:上海楼市需求有回升,但供应量很大,消费者有足够余地可以挑挑。发稿前记者核查了正处于最后一天“五一”休假状态的“网上房地产”平台资料:全市一手房可售住宅78354套,面积1015万平方米;二手房21002套,面积201万平方米。


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  • 来源:新民晚报  选稿:实习生 吴月霞  作者:杨俊   

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