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监察部协作房地产业调控是一个信号


2006年6月3日9:28

  为进一步加强市场引导和调控,建设部、国家发改委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,已经国务院同意,国务院办公厅近日转发这一《意见》,要求各地区、各部门认真贯彻执行。

  今日出版的《中国青年报》载文指出,可以注意到,在本轮房地产调控的协作部门中,除去年的七部委外,新增加了监察部和统计
局。

  在房产空置率不断攀升的情况下,房价却连续以超过两位数的速度高涨,无疑是房产市场蕴蓄着巨大泡沫的征象,如果任其发展,一旦泡沫破裂,房产市场将遭受重创。尤其是房产市场关联性强,上下游相关产业很多,所以房产市场失控,将会引发多米诺骨牌效应,就会“像癌细胞扩散一样吞噬整个中国经济”。另外,当前与房屋大面积空置形成鲜明对照的是,许多百姓却无房可住。因此,诚如经济学家王志纲所认为,当前住房是一个民生问题,更是一个政治问题。既然如此,房产调控任务的重担理当压向地方政府及其官员,监察部门的介入也就顺理成章。

  市场经济固然应由市场发挥资源配置的主导作用,但市场经济并不意味着出现市场失灵的情形下,政府也不介入。相反,尤其是在事关民生领域市场不能有效发挥配置作用时,政府应当积极进行干预。必须看到,在当前住房已演变为社会问题情形下,对那些在调控房产市场上表现无能的官员必须坚决问责。而监察部门协作房产调控,无疑是在对此发出明确的信号与警告。

  文章指出,房地产调控举措所以屡屡收效不大,说到底是因为一些地方政府扮演了并不光彩角色。如果不能斩断地方政府伸向房产市场的利益之手,调控举措就难免要被架空。如今出现了这样一种迹象,一些地方政府不但不在房产调控上积极作为,甚至还采取种种不正当手段逆流而为。

  比如,有的城市就出现了地方政府的房产上涨数据与国家统计局数据相差巨大的情况,其中很大一个因素就是地方政府试图通过发布不确切的数据诱导群众购房,以维护畸高房价与少数利益集团的既得利益。

  所以,国家统计局此次与监察部一道协作房产调控,有利于通过维护统计数据的准确性来倡导理性消费,并通过对数据弄虚作假官员的处罚,来保证调控举措的到位。

来源:中新网  选稿:方翔    
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