编者按:2010年9月29日,国家有关部委通过权威媒体发布了最新的房地产调控措施,在政策落实、信贷、税收、供给、市场秩序等5个方面提出新的要求,其中不乏“首套房首付比例提高至30%”等重磅条款。

首付最低3成 三套全面停贷

    10月1日起,购买普通住房且属家庭唯一住房的,减半征收契税;出售自有住房并在1年内重购房,不再减免个人所得税。

[不惧新政压力 九月底地产股大爆发]
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解读·新政促房地产健康发展

楼市调控走向深入 直指高房价痼疾

  从出台的相关政策措施来看,其基本思路是“进一步遏制投机购房需求,加快增加住房有效供给,并力求将短期调控的措施与中长期的发展相结合。”
·各地要立即制定实施细则
·加大监管严防“捂地囤地”
·加快保障房建设加大金融支持

·配套成熟二手房成交将提速
老百姓买房:究竟发生哪些变化?

办房贷至少增加5个工作日

    对于上海的许多居民来说,售后公房是否算作一套房是个令人关心的问题。银行工作人员明确表示,售后公房算作一套房,由此,所谓改善型住房的概念将不再存在,银行对这部分人群也将采取购买第二套房的政策。>>>详细
上海新房周平均价下跌5%
沪银行从紧异地购房贷款
 调查

你认为首套房贷提高到30%是否能够遏制房价?

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 B.不能
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■商品房首付最少3成,二套房5成,三套房停贷
■10月1日起一年内卖房再买房不再减免个人所得税
■房价过高、上涨过快城市,限定居民家庭购房套数
■房产税改革试点将逐步扩大到全国
■房企闲置土地、捂盘惜售等,将暂停其发股发债购地
继本月嘉定城北站、嘉定江桥、嘉定云翔等大型居住区基地启动项目建设后,近日又有3个大型居住区同时打下桩基。到本月底,上海经济适用房的开工面积超过300万平方米,即超过全年计划的75%。
  国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》出台了11条措施,明确了二套房贷的首付比例不得低于40%,终结了此前市场传闻二套房贷首付比例有可能上调至50%的传闻。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭,贷款首付款比例不得低于40%。>>>进入专题
 
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 编辑:包晶晶 吴晨
  制作时间: 2010年9月
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