编者按: 国家税务总局相关负责人近日表示，目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。明年有望在现有10个试点城市中选择部分城市进行“实转”。 |
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北京大学中国经济研究中心主任林毅夫教授近日表示，为了抑制房地产投机需求，除了国家已经出台的政策，还可以考虑征收物业税和转手交易资本获益税。[全文] |
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王小广认为，房地产业的健康发展需要建立土地管理长效机制，70年的土地出让金一次性征收的模式应该改革为物业税，这样既增加了物业的持有成本，又使地方财政有了长期稳定的收入，有利于土地资源的保护。[全文] |
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物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。目前我国还没有一个明确地提出征收不动产物业税的具体实施细则和措施。[全文] |
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尽管目前还没有明确的时间表，但基本框架已确定：将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。也就是说，把现在买房子时需交的税，放到买房子后按年交。[全文] |
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