英国中央银行英格兰银行１０日宣布，将基准利率从５．２５％降低至５％，这是该央行自去年１２月初以来的第三次降息。

　　英国央行本次２５个基点的降息基本在市场预料之中，调降后５％的基准利率也是自２００６年１１月份以来的最低水平。本次降息有望在一定程度上增加英国金融市场流动性，阻止房地产市场进一步恶化。

　　业内人士认为，英国央行本次降息是一个艰难决定，因为英

国目前的通货膨胀形势不容乐观。英国央行一直努力将本国通胀率控制在２％之内。但是事与愿违，食品、能源等价格上涨带动通胀走高，英国通胀率今年２月份达到２．５％，到今年年底可能上升到３％。

　　为了不为通胀“推波助澜”，英国央行降息需十分谨慎。与此同时，为刺激经济增长，缓解金融和房地产市场压力，英国央行又需要降息。虽然英国政府一直强调英国今年的经济增速能保持在２％－２．５％的较快水平，但是市场预测增速只能维持在１．８％左右。国际货币基金组织的最新报告也指出，英国是目前信贷危机的重灾区。英国最大的住房抵押贷款商苏格兰哈里法克斯银行８日公布的月度调查结果显示，３月份英国的房价环比下降２．５％，为１９９２年９月份以来的最大月度跌幅，远高出市场预期。

　　英国央行最终作出降息决定，恐怕还是在权衡通胀上升和经济减速风险后，选择了抑制经济下行趋势为货币政策“着力点”。当然，由于通胀预期的牵制，降息只能是幅度有限的２５个基点。

　　英国央行降息后，如果住房抵押贷款商跟随调降贷款利率，按揭购房人将受益，房地产市场有望回暖。不过，市场人士分析，由于整个大环境不好，贷款商恐怕不会放宽贷款条件，可能推迟调低贷款利率。

　　即使贷款商降低贷款利率，在目前房价仍然下跌的情况下，部分潜在购房人仍会持币观望。另外，英国主要商业银行基本停止了购房零首付抵押贷款业务。这次英国央行降息后，这些银行也不太可能在短期内恢复业务。对于不少希望买房的人而言，资金压力仍然很大，从而使其置业计划推迟。这些因素都不利于英国房地产市场走出低谷。

　　还有分析人士预计，本次降息对英国信贷市场的减压作用也有限。由于风险溢价等因素，银行间同业拆借利率还将在高位徘徊。３月２８日，伦敦市场上英镑的３个月期银行同业拆借利率（ＬＩＢＯＲ）曾上升到６．００６２５％，为去年１２月份以来首次突破６％。因此，英国央行可能会在今天夏季将基准利率降低到４．５％的水平，到年底甚至进一步下调到４．２５％。