据统计，供应量增加的局面仍将持续，各楼市热点区域进入4月份后皆有新房源推出。

　　【松江】九亭集中

放量在即

　　松江楼市的重点将再次转移至九亭板块。在经历一段时间的平静后，九亭板块即将再次放量，北九亭地区的三大主力楼盘绿庭尚城、贝沙湾以及中大九里德都将有新房源推出。

　　据了解，除绿庭尚城为纯公寓住宅外，中大九里德与贝沙湾都以别墅房源为主，自住型区域将逐渐转成改善型需求区域。

　　不过公寓房近万元的单价与联排别墅16000－17000元/平方米的单价，使得九亭区域青年置业区的成色逐渐褪去。

　　【宝山】中环1号二期终开盘

　　宝山区域的热点无疑就是区域大盘中环1号二期的开盘。在经历长时间的等待后，中环1号二期终于上周开盘，推出二房为主的房源，均价13000元/平方米。该价格相比前期房源已有较大幅度的增长，但与其他中环区域相比，该价格仍有较强的竞争优势。此外万临家园4月也将推出新房源，单价7600元/平方米，总价优势明显。

　　【徐汇】江景社区月底再推大房型

　　中心区域近期将有一次集中放量过程，其中徐汇、黄浦、卢湾各有楼盘新推房源。其中卢湾区的海上梦苑4月中旬将推出二房房源，黄浦的上海滩花园在则5月有一批二房、三房推出，均价35000－40000元/平方米。此外徐汇滨江板块的中海瀛台4月底将有一批大户型推出，二房176平方米、三房216平方米，单价25000元/平方米起。作为江景社区内的大户型房源，中海瀛台此次开盘将受到业内外广泛关注。

　　【金山】发现单价四千多潜力楼盘

　　金山楼市在2008年将逐渐引起初次置业者尤其是新上海人的关注。金山新城在售的新盘绿地金山老街均价仅4300－4400元/平方米，面积从65平方米至93平方米，总价较低。

　　不过目前65平方米一房已售完，剩余的93平方米二房总价也在38－40万之间，起点较低。该区域日后有规划的轨道交通及城际列车，而目前的价格在上海可谓价格低谷，值得考虑。

　　●重点推荐

　　绿地金山老街

　　绿地金山老街位居金山新城之内，社区周围密集交通网线可快速直达石化百货、乐购、易初莲花、电影院、文化宫、复旦大学附属金山医院等各繁华商业圈及功能核心区，无论购物、娱乐、健康等所有生活需求都可及时达成。

　　除了拥有巨大的外部机遇外更自建了约6万平方米的生活配套，从幼儿园到小学教育设施一应俱全，而功能丰富的社区活动中心、缤纷步行商业街、大型集贸市等设施，则为居民带来了健康、舒适、便捷的生活保障。项目在售为多层房源，均价4300－4400元/平方米，现在以93平方米的二房为主。据悉该项目小高层房源即将推出。