东方网3月28日消息：记者昨天了解到，4月份本市将有33个住宅项目推出新房源，同时一场以中内环线附近、总价在百万元左右的二手房源作为卖点的房展会也将登场。在这两股力量推动下，预计申城楼市有望从下月起全面回暖。

　　新楼盘：33个住宅项目下月推出

　　一手房市场下月起将获得强大助推，最新报告显示，有33个住宅项目预计将在4

月推出新房源，其中15个楼盘位于市中心区域（指黄浦、卢湾、普陀、闸北、浦东等11个中心城区），另外，18个项目也基本都分布在宝山、闵行、松江等几个相对热门的近郊区。业内人士表示，如此之多的市区中高价房源在4月集中上市，不可避免将吸引一大批累积的刚性需求集中入市。

　　据预测，4月份房价将延续前期上涨的趋势。数据显示，最近半个月（3月11日-3月25日）上海商品住宅供应量环比飙升125%，成交量升51%，平均成交价格涨19%。在新上市的楼盘中，无论是市中心、近郊区域，还是外郊，价格都有所上涨。

　　二手房：近万套中价房登场

　　在不久前举行的“上海之春”房展会上，内环以内的均价动辄每平方米3万左右的房价，令大量购房者感慨“买不下手”。然而，4月11日至13日将在东亚展览馆举办的第10届上海房地产一、二手房交易展示会，将一改此局面，其中以中内环线总价百万元二手房源成最大卖点。

　　事实上，当前上海的购房需求很旺盛，但这种需求在当前价格下并不能转化为有效需求。一份调查报告显示，100万元以内的中低价房源最受青睐，上海楼市急需这些中低价房的刺激。据主办方透露，此次房展会将走“亲民”路线，沪上数十家品牌中介公司将在展会现场展示近万套中等价位房。