东方网3月21日消息：昨天，央行发布2008年第一季度全国城镇储户问卷调查报告显示，进入2008年，房地产市场观望气氛浓厚，居民购房意愿再创新低，北京、上海等七大城市居民购房意愿全线下跌，其中，上海跌幅最大。

　　报告称，由于2008年新房贷政策正式实施，再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期，居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。调查显示，未来

三个月打算购房的居民占比为14.6%，分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点，并创调查以来最低水平。调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3个百分点。

　　去年下半年以来，CPI高企令城镇居民的物价上涨压力大增。调查显示，49.2%的被调查者认为物价过高难以接受，此比例再次刷新历史纪录，不过，居民对下季度的物价预期有所好转，对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值64.8%回落至48.9%，大幅下降15.9个百分点，改变了预期物价上升的居民占比自2007年以来连续攀升的趋势。从最近一年数据看，认为物价过高，难以接受的居民占比，从2007年一季度的25.9%上升至本季度的49.2%。

　　此外，居民的储蓄意愿连续4个季度攀升。报告显示，在央行连续加息的背景下，居民对银行存款利率的认可度不断提高，认为存款利率适度的居民占比连升4个季度，创下调查以来最高水平。

　　■银行业景气指数高位回落

　　昨天，由央行和国家统计局共同发布的全国银行家问卷调查显示：银行家信心指数小幅回升，预计未来宏观经济运行继续偏热；银行业景气指数高位回落，银行家对下季度经营状况预期不理想。

　　调查显示，63.9%的银行家预计下季度经济运行将延续偏热走势，其中认为下季度经济运行“过热”的银行家比例仅为4.1%，表明银行家预计未来宏观经济运行由偏热转向过热的可能性不大。银行业景气指数高位回落，指数较上年末的历史最高值下降了0.9个百分点至69.7%。

　　■企业投资预期趋于谨慎

　　央行昨天披露的2008年第一季度企业家问卷调查显示，受宏观政策面因素影响，企业对下季度的投资预期趋于谨慎。调查显示，一季度企业固定资产投资景气指数比上季度大幅回落4.3个百分点，降至4.8%，为近两年来最大降幅。

　　企业家的成本压力创下10年来的最高值，本季度企业家认为生产资料价格“上升”的占比为41.9%，创1997年以来最高。值得关注的是，企业的出口订单已连续三个季度下滑，企业盈利水平高位回落。同时，本季度出口订单景气指数达到近两年来的最低水平。

　　■银行间债券发行量大增

　　昨天，央行公布2月份金融市场运行情况。2月份，银行间市场债券发行量同比大幅增加，货币市场流动性总体充足，但受春节长假因素的影响，同业拆借和债券回购量较上月均有不同幅度减少，货币市场利率有所上升。

　　统计显示，2008年1—2月，债券发行量大幅增加，同比增长196.79%。1—2月，银行间债券市场累计发行债券3112.98亿元。2月份，银行间债券市场发行量大幅增加，主要表现为国债发行量增加。2月份共发行债券1837.1亿元，较1月份增加44.0%，其中财政部发行记账式国债569.7亿元；政策性银行发行政策性金融债券985.4亿元；企业发行短期融资券282.0亿元。