本次加息对地产股影响有限?-加息-东方财经-东方网

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本次加息对地产股影响有限?

2007年12月21日8:18

来源:华西都市报作者:董天刚选稿:王飞

　　本次加息对地产股影响有限？
　　
　　昨日，沪深股市延续反弹，两市股指均出现大幅上涨，但是收盘后中国人民银行再度宣布自12月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点，加息对A股市场影响到底有多大？
　　
　　继续延续上涨收盘？
　　
　　回顾今年前5次加息，股市反应惊人

的相似，全部以上涨收盘，涨幅最小的是8月22日，上涨0.50%，涨幅最大的是7月23日，沪市开盘4091.24点，收盘报收于4213.36点，上涨3.81%。
　　
　　昨日沪深股市依然延续强势，盘中并未受到加息预期的影响。但本地多位证券分析人士表示，市场对有关加息的预期一直没有消散，近期银行地产股大幅走弱其实也是市场预期反应之一，因此此次加息是资本市场预料之内，应该不会有太大影响。多数人士乐观地认为，今日市场将继续延续前几次加息后的走势，以小幅上涨回应此次加息。
　　
　　今日市场会小幅回调？
　　
　　但也有分析师认为，此次利率调整的时机出乎意料，特别是选择宣布加息的时间首次选择在了周四，也许央行希望借此表明调控的坚决。估计短期对股市的影响较大，两市技术反弹可能终止。由于今年已经6次加息，累积的效应已很可观，因此此次加息会对市场造成较大影响。虽然资本市场已经对市场有一定预期，但这是从心理上来讲。今日股市可能会有小幅回调，近期将继续在5000点上下震荡，此次调整可能持续到春节前。
　　
　　对地产板块影响有限
　　
　　“本次加息会对股市有较大影响。房地产市场已经在调控中显示出疲态。”多数接受采访的分析人士认为，本次加息的存、贷款加息不对称，表明央行加息给出一个明确政策指向，鼓励储蓄的定期化和长期化。在房地产方面，连续的调控已经导致房地产板块出现大幅下挫，而加息，特别是对于短期贷款需求极大的房地产企业来说，无疑再次增加了企业资金成本。但考虑其他影响房价的诸多因素，市场人士认为，此次加息对房地产板块的影响有限。