香港股市繁荣首先造就了一大批忙碌而富有的股票经纪人。一位不愿透露姓名的港资券商高管说，这几个月市况良好，其旗下有刚出道的年轻经纪人，已经创造了每月数亿港元的交易额。“如果按3.5亿港元交易额来算，这个经纪人每月至少为公司赚取60万港元，其个人也可以拿到30万港元以上分成。”他说。考虑到在1997年的香港牛市阶段，曾有经纪人创下一天100万港元佣金的纪录，上述年轻人的业绩绝非神话

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　　这位券商高管介绍说，现在与股市紧密相关的金融机构职员，收入已经基本接近甚至开始超过1997年的高峰值，相比之下，尽管香港经济近年来运行良好，大多数行业的工资水平还远未回到1997年的水准，一些低端岗位的工资离当年相去甚远。

　　众人或许还记得，去年底高盛的创纪录分红曾在全球职场引发震撼。高盛当年支付员工的工资、奖金和福利创下164亿美元的历史最高纪录，比2005年上涨大约40%左右，每位高管可拿到2000万美元左右的年终奖，每名中层人员奖金也达到200万美元。

　　但即使如此，仍有不少投行或券商的高级员工自立门户，做起了私募或成立自己的基金公司。摩根士丹利原中国区主席竺稼转入贝恩资本，是去年最具冲击力的新闻，随后有“红筹之父”之称的著名投资银行家梁伯韬，出任全球五大私募基金之一的CVC公司高级顾问一职。业内人士透露，不久前又有一位全球前五大外资投行的机构销售部主管离职，自己搞起了私募，成为近期职场内新的震动。

　　股市牛气冲天，今年的香港楼市也不甘示弱。香港地产公司美联集团近日披露了刚刚经手的一笔交易：位于九龙擎天半岛一个约1800的低层单位售价高达每平方呎10028港元，与2004年相比，该物业升值高达72%。另一家地产公司介绍说，即使在港岛西环区相对冷清的一些楼盘，2001年至今升值也超过了52%；甚至在九龙一处毫不起眼的唐楼(无电梯、无保安的旧居民楼)区，不足20平方米的一房一厅套间(从大单位中隔出的小单位)，半年来的房租也从1800港元升至2500港元。

　　最能说明问题的还是中环的地价。88层的国际金融中心二期现在已然是香港的标志性建筑，2003年落成之时，正值SARS肆虐、港岛人心惶惶之际，每平米月租金仅为200港元，如今，这个价格可能还租不下这个大厦内地砖大小的面积——四年间该建筑的租金已经翻了8倍，达到1600港元。一间300平方米的办公室，光月租金就高达96万港元。

　　在使处于非中心地带的金钟统一中心大厦，一位刚刚搬出写字楼的对冲基金经理对记者坦承，越来越高的租金是他们搬迁的唯一理由。管理数亿美元私募基金的他，所需的其实只是几张办公桌和一个外表较为体面的大厦，但若为此要付出过于高昂的成本，他觉得无法接受。