政府对于房价的调控一直没有停止过，但房价的上涨从来没有给过政府面子，也一直没有停止过；"稳定房价"成了政府言而无信的伤口，这个伤口不断的流血，化脓……从绵绵不绝的加息，到少的可怜/扎帐篷都排不到号的经济适用房；从第二套贷款房的认定到10大部委对开发商

捂盘惜售等做法的处理……这些似乎都没有撼动扶摇直上的房价，房价依然我行我素，一副水火不入的臭脸。

　　从两方面分析：一方面是供给，房子是土地的附属物，在中国土地是国有的，开发商从国家手里拿地是需要真金白银的；近来频频曝光的"地王"，动辄几十亿上百亿拿地，都是政府逼得土地的成本就那么高，盖了房子能不贵嘛？开发商拿地的钱哪来得？还不是银行贷款，归根结底还是老百姓的钱政府老说加大供给但收效甚微，原因不言而喻，水涨船高；

　　另一方面是需求，除了老百姓的刚性需求外，还有一部分人买房是用来投资的中国的投资渠道就那么几条，有点钱除了股市就是楼市；楼市的门槛相对较高，但贷款可以让门槛降低，相应的风险也加大；政府一直在这个方面大作文章:譬如频频加息，让房奴苦不堪言；提高第二套房贷利率让想改善居住环境的人望而却步等等……这些政策的出台往往打击的不只是楼市的投资着，而绝大部分是房屋的真实需求者

　　不在土地供给方面下力气，而在抑止合理需求方面频频出手，这就是房价据高不下的原因！

　　好了，物业税又来了，物业税又叫不动产税，在国外早有历史；譬如100万的房子每年按1%交纳，也就是1万元呜呼，对于有钱人不在乎这点，而对老百姓呢？无异于雪上加霜；房价会降嘛？不会，为什么？因为又增加了房屋的成本为什么政府就想不明白呢？其实不是不明白，而是这就不用我说了吧。