由于贷款人较为容易获得次级房屋贷款，因此美国次级房贷市场规模迅速扩大。但是，贷款人的信用难以保证，这种贷款潜在的风险非常高。但是，在过去3年中，美联储连续17次提高基准利率令次级房贷贷款人供款压力大增。同时，美国房地产市场自去年开始迅速降温。多种因素最终使得次级房贷违约率连创新高，并从今年4月开始，以新世纪金融申请破产为标志，次级房贷市场危机爆发。