东方网3月15日消息：“我们的企业缺资金是客观的，我们不但需要国内的资金，也需要国外的资金，只有这样才可以赢得发展的时间。”金帝集团有限公司副总裁竺林方在昨日焦点房地产主办的一次论坛上公开表示，希望找到大型境外基金，来持有30％-40％的股份。而在国内房地产企业渴望外资的同时，更多的海外投资机构也开始铆牢国内市场。

　　引进外资后，国内房地产企业可以学到很多。BAZO投资(亚洲)有限公司总裁郑小平在论坛上表示，在宏观调控背景下，很多的国内房地产开发企业对外资都有着较为强烈的需求。据郑小平透露，去年12月份，他们曾带着17个遍布中国各地的项目去迪拜推介，这些项目对外资的需求量达到21亿美元。

　　与国内房地产企业都有着对资金渴望相对应的是，境外机构投资者仍然对国内的房地产投资很感兴趣。仲量联行亚太区董事陈立民认为，随着宏观调控之后，各个境外机构投资者重新制定了投资战略，总的来说，海外资本对办公楼、服务公寓以及工业厂房、物流项目都非常感兴趣。

　　值得注意的是，中东的投资机构对国内房地产行业的兴趣越来越浓，正在成为国内房地产投资市场的一支不可忽视的力量。据陈立民透露，中东一家名为EMAAR的房地产公司也正在进入中国市场。据悉，EMAAR是中东数一数二的上市房地产开发商。“中东还有两家公司，一个是SAMI-DUDAI，一个是NAKEEL，在去年和国内都有很多的接触。”郑小平表示，他们一直在和一些房地产项目洽谈，寻找时机进入国内房地产市场。

　　据了解，致力于为资金方和项目方搭建沟通平台的“REIW2007中国房地产投资世界峰会”及“投资商与中国房地产项目之约洽谈会”将于3月底在上海举行，届时将有更多的投资事件出现。