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78套房生出835个"房间" 闸北区叫停"群租"


2007年1月16日6:06
  东方网1月16日消息:一套三室二厅居室分隔后租给14户人家,一间10平方米房间住着12人……针对非法“群租”现象,闸北区已在234个新建住宅小区中全面开展综合治理行动。首个小区“北方佳苑”日前整治完毕,78套房中的835间“房中房”被全部拆除,小区恢复了和谐与安宁。

  目前,“群租”现象在部分小区非常普遍。有些用户随意改变住房结构,将房屋分隔成几间至十几间“房中房”。闸北
区调查发现,一个原本只有88个住户的小区经过如此改造,急剧扩张到900户。这不仅使小区人口急剧膨胀,还严重影响民居安全,影响小区居民安居乐业。为解决这一问题,闸北区相关部门联合启动治理行动。

  一是规范房屋租赁。房地产经纪机构接受租赁委托业务时,须对房屋权属证明和室内设计布局进行校验,对用于“群租”的,不得进行租赁居住代理,否则将被停止代理资格;社区事务受理中心受理房屋租赁合同登记备案和居住登记时,对“群租”现象,不得发放备案证明,也不得办理居住登记。二是加强日常巡查。小区物业公司须建立业主房屋租赁档案,由工程部、保安部按照档案对租赁房屋加强巡查,一旦发现“群租”就向相关业主发放整改通知书;对拒不改正者,则报告房地部门进行查处。三是强化自我管理,将禁止“群租”行为列入《业主公约》,互相监督,主动营造良好的生活环境。

来源:解放日报  选稿:吴月霞  作者:顾武 任羽中   
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