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年底提前还贷激增 房贷险退保计算一头雾水


2006年12月7日6:49

  东方网12月7日消息:随着新年临近,应对央行加息而提前还贷的市民越来越多,这也带动了房贷险退保量的激增。不过,记者昨天调查却发现,各大保险公司对于退保的计算却令人“一头雾水”,同一笔款项的退保手续费竟然相差5倍。

  记者以一套总价60万元的房产为例,首付20万元,剩余40万元分期20年缴付,假设1年后,剩余房款一次缴清,就此向各大保险公司的热线电话进行咨询。正常
的情况下,只要市民持有银行出具的“提前还清贷款”确认函,即可向保险公司提出退保申请,而保险公司则将扣除一定的手续费后,将剩余保费退还给市民。

  对于上述个案的退保申请,平安财险与中华联合财险所收取的手续费最低,均为5%;天安保险、人保财险则把手续费控制在13%上下。某股份制保险公司的有关业务员居然建议记者,如果将来有退保的可能的话,最好还是不在该公司买,因为其手续费将高达25%。而另一家股份制保险公司自称不收取任何退保手续费,但是有一个名为“短期保费”的名目,额度高达30%。

  记者在电话咨询中发现,几乎各大保险公司的计费方式都不一样。有的按照房屋总价算,有的按照贷款总额算。有的按照单年算,有的按照数年算。

  业内人士透露,这些公式都是保险公司根据自身风险预测、业务量精算出来的。公式不仅一般的人看不懂,连保险公司内部绝大多数人都不懂,普通消费者自然更是一头雾水。

来源:新闻晨报  选稿:吴月霞  作者:周凯   
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