东方网11月13日消息：上海外环外房价和成交量同步下跌，昨天，房产之窗网公布的有关统计数据显示，上周，全市共成交新盘面积45.5万平方米，与前一周相比，成交量减少18%。房产之窗网有关分析人士表示，上周上海楼市成交量减少主要是受到了央行提高存款准备金率和上市供应量减少的双重影响。

    上海楼市新楼成交量下降明显，但成交均价仍 保持平稳。从个案分析来看，部分内环以内再开楼盘价格与前期相比，稳中有升。二手房市场对郊区新楼市场的影响正逐渐显现，二手房市场目前交易清淡，房价有所松动。外环以外，郊环板块的成交量回落迅速，南汇、松江成交套数大量减少。