| 东方网11月6日消息：昨天，房产之窗网楼市行情监测系统显示，上月底本月初，内环以内公寓类成交量放大，环比增加15.6%，一些高档楼盘的成交直接拉升了均价。
据房产之窗的专家分析，上周8个区成交量放大，11个区成交量回落。其中静安区由于近期供应放大，一些高档楼盘集中成交，使成交量急速放大，成交量增幅近2倍，而普陀区的高档楼盘成交也增大，增幅也高达65.2%。
据统计，上周全市新开房源共计22个开盘单元，成交量与前一周比减少3.8%，成交均价8571元，环比上升7.8%；其中住宅类均价7944元，与前周相比成交量减少5.1%，价格环比上涨13.0%。别墅类住宅成交套数210套，增加39套，成交量增加31.3%，成交均价15228元。
分析人士认为，上周新楼成交量有所回落，楼市目前进入整理阶段，由于近期高档楼盘、别墅市场中的独立别墅成交有所回升，动迁房成交份额回落，使得新楼均价有所上涨。
数据显示，上周公寓类商品住宅成交排行榜前20位中，万元以上楼盘6个，均价在8000元至10000元的有5个，6000元至8000元的2个，6000元以下7个。 | 
