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日成交最高近千套 沪楼市成交量强势增长


2006年10月30日7:30

  东方网10月30日消息:“十一”黄金周后,上海楼市成交量持续增加,但成交重心向外环外转移。昨天,房产之窗网公布的最新统计数据显示,上周,上海新楼市场共成交新盘面积58万平方米,成交量环比增加5.8%,延续了前一周的增长势头。

  根据房产之窗网的统计,上周,上海楼市日成交量出现比较明显的增长,周四一天成交量近千套,出现了近几个月少见的单日成交量。“十一”黄金周后,
上海楼市的成交量已经连续两周保持上涨态势了,两周的累计升幅已经超过12%。

  房产之窗网有关分析人士表示,从近两周楼市的整体情况来看,尽管楼市成交均价平稳,但外围板块的优惠降价策略明显刺激了成交量。

  上海楼市的成交重心正逐步向外围板块转移,外环外楼盘上市量激增。据统计,上周,全市新开楼盘13个,其中11个在外环外,前一周,全市新开楼盘32个,其中16个在外环外。楼市的成交热点也逐渐向郊环附近转移,在连续两周成交量排名前20位的楼盘中,郊环附近和郊环以外的楼盘占了半数以上。

  中原地产有关分析人士向记者表示,在外环外的新上市楼盘中,住宅项目以价格优势开始受到自住购房者的关注,而商业项目吸引了大批投资者的关注。从今年第一号、第二号土地出让公告的情况来看,明年和后年,上海楼市的新盘仍将以外环外和商业项目为主。

来源:新闻晨报  选稿:吴月霞  作者:林劲榆   
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