上周（3月31日至4月6日），上海一手商品住宅除去动迁配套房外的成交均价环比前周上涨17%，高档楼盘热销是此次房价大幅上升的主要原因。上周成交面积前10名的住宅项目中，别墅占了4个，均价在3万元以上的高档公寓有3个。高档公寓和别墅的大量成交表明，自去年第4季度楼市调整以来，目前投资者开始重新看好这些高档住宅的投资价值。尽管成交均价走高，但上周商品住宅成交量环比下降43%，总成交面积为18.31万平方米，其中日成交量套数为400套左右，与3月底日均800套的成交量有较大回落。