发展改革委和国家统计局认为，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年１１月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期

涨幅较大的城市房价出现小幅下降。

　　１月份，新建住房销售价格同比上涨１２．２％，涨幅比上月高０．８个百分点；环比上涨０．３％，涨幅与上月持平。９０平方米及以下新建住房销售价格环比上涨０．２％。

　　分类型看，经济适用房、普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨５．１％、１３．５％和１１．５％，环比分别上涨０．１％、０．３％和０．４％。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐２５．０％、南宁２０．３％、宁波１９．９％、岳阳１７．６％和长沙１７．４％等。环比涨幅较大的主要城市包括：西安２．３％、三亚１．６％、合肥１．４％、韶关１．４％和南宁１．２％等；环比价格下降的主要城市包括：重庆２．９％、济宁２．１％、深圳１．２％、徐州１．１％、沈阳０．８％、兰州０．６％和广州０．５％等。

　　９０平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的主要城市包括：太原２．２％、三亚１．７％、南宁１．５％、宜昌、青岛、合肥、石家庄均上涨１．２％等；环比价格下降的主要城市包括：济宁５．９％、重庆和常德均下降３．０％。

　　二手住房销售价格同比上涨１１．９％，涨幅比上月高０．５个百分点；环比上涨０．１％，涨幅比上月高０．１个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐２５．５％、蚌埠２０．２％、无锡１７．５％、长春１６．３％和兰州１４．６％等。环比涨幅较高的主要城市包括：银川３．３％、兰州２．２％、济南１．１％、洛阳１．０％和湛江１．０％等；环比价格下降的主要城市包括：包头４．０％、重庆２．８％、郑州２．６％、贵阳１．４％、海口和杭州均下降１．３％。

　　新建非住宅销售价格同比上涨７．１％，涨幅比上月高０．１个百分点；环比上涨０．７％，涨幅比上月高０．６个百分点。分类型看，办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨１１．２％和５．２％，环比分别上涨１．４和０．２％。

2008年1月份70个大中城市房屋销售价格指数

地    区	房屋销售价格指数
			新建住房价格指数			二手住房价格指数
					90平米指数
	同比	环比	同比	环比	环比	同比	环比
全    国	111.3	100.3	112.2	100.3	100.2	111.9	100.1
北    京	114.3	101.0	117.2	101.0	101.1	111.8	100.4
天    津	107.1	100.2	108.3	100.1	100.3	106.4	100.2
石 家 庄	110.0	100.8	111.8	100.7	101.2	106.9	100.9
太    原	104.9	100.4	104.8	100.1	102.2	108.9	100.8
呼和浩特	100.4	100.0	100.2	100.0	100.0	101.6	100.0
沈    阳	109.6	98.9	110.2	99.2	99.0	112.2	98.8
大    连	107.2	100.5	106.0	100.8	101.1	110.6	100.4
长    春	112.2	100.3	114.5	100.2	99.9	116.3	100.0
哈 尔 滨	109.7	100.7	109.6	100.8	100.6	108.8	100.0
上    海	109.9	100.2	110.1	100.2	100.2	110.8	100.1
南    京	107.7	100.0	110.9	99.9	100.0	104.7	100.2
杭    州	114.0	99.7	116.0	100.0	100.0	109.4	98.7
宁    波	115.6	99.9	119.9	100.1	100.0	113.7	99.7
合    肥	110.0	101.2	111.9	101.4	101.2	103.0	100.3
福    州	107.8	100.2	109.6	100.2	100.2	106.6	100.2
厦    门	107.2	99.9	107.0	100.0	100.0	109.8	99.4
南    昌	107.9	99.9	108.1	100.1	100.2	111.6	99.3
济    南	107.0	101.0	107.6	101.0	100.2	108.2	101.1
青    岛	106.3	100.7	106.0	100.9	101.2	106.7	100.4
郑    州	106.5	99.9	105.9	100.3	100.3	110.2	97.4
武    汉	108.6	100.9	110.2	101.1	99.5	108.9	100.6
长    沙	113.0	100.2	117.4	100.6	99.8	107.4	99.5
广    州	104.0	99.1	103.8	99.5	100.6	105.4	98.9
深    圳	113.6	99.0	112.9	98.8	100.9	110.6	99.1
南    宁	115.8	101.1	120.3	101.2	101.5	108.1	100.9
海    口	111.0	100.2	116.1	100.8	98.8	104.5	98.7
重    庆	114.7	97.3	116.2	97.1	97.0	111.1	97.2
成    都	108.8	100.3	109.2	100.3	100.3	107.9	100.3
贵    阳	112.3	99.6	112.0	99.7	100.5	112.7	98.6
昆    明	106.2	100.4	107.7	100.6	100.0	104.8	100.0
西    安	110.8	101.7	112.3	102.3	101.1	108.8	100.8
兰    州	114.5	99.9	115.5	99.4	98.6