央行上海总部:加强房贷资金流向监控-房贷-东方财经-东方网

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央行上海总部:加强房贷资金流向监控

2007年7月27日9:07

来源:第一财经日报作者:郭茹选稿:方翔

　　东方网7月27日消息：央行上海总部在日前召开的上海市金融形势分析会上指出，近期股市波动和房地产价格上涨加快，对银行资产负债结构产生一定影响，各金融机构要加强房地产企业贷款和个人住房贷款的资金流向监控。
　　
　　上述会议分析称，一方面，储蓄存款分流效应明显，同业存款增加较多。数据显示，上海市中外资金融机构本外币储蓄存款减少162.1亿元，同比多减856.1亿元。人民币同业存款

增加4325亿元，同比多增2996亿元，其中证券客户保证金存款增加1529亿元，同比多增1133亿元。此外，企业短期贷款和个人其他消费贷款也增加较多。房地产价格的上涨使得个人住房贷款也呈现较快增长。上半年上海市个人住房贷款增加68亿元，同比多增230.4亿元，其中6月增加45亿元，占上半年全部新增额的66.5％。
　　
　　针对当前经济金融运行中值得关注的一些问题，新任央行上海总部主任苏宁在上述会议上指出，各金融机构要防范资产价格波动对银行经营的影响，有效控制信贷风险，在关注经济增速、物价、国际收支等问题的同时，还需要特别关注国际市场变化对国内经济的影响。
　　
　　上述会议提出，各金融机构要密切关注房地产调控政策和房地产价格走势，加强房地产企业贷款和个人住房贷款的资金流向监控，积极应对储蓄存款分流，切实加强流动性管理，防范资产市场变化可能引起的贷款风险；还要积极转变盈利模式，加大业务创新、服务创新和产品创新的力度，大力发展中间业务，提高非贷款资产占比和非利息收入占比等。
　　
　　《第一财经日报》昨日还从央行上海总部获悉，截至6月末，上海市中外资金融机构中长期贷款余额与定期存款余额的比例达到1.1，同比上升0.1个百分点。央行上海总部提示银行高度关注资产负债期限匹配的问题。
　　