东方网>>财经频道>>滚动新闻>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

国税总局缓解土地增值税"恐慌"


2007年1月19日6:29

  东方网1月19日消息:地产股大跌、楼市反应强烈、调控再传加码……国税总局和地产商们似乎都有些坐不住了。

  “土地增值税清算通知的出台,在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担,也不会加重购房者的经济负担。”昨天,国税总局在官方网站发布名为《土地增值税并非新税种》的主题文章,强调:征税办法在各地早已执行,且按照相关条例,土地增值税实施清算并非对所有转让项目征收而有
相应的免征和减征条款。“增值额占比20%以下可免于征税,成本测算可多扣土地款和开发成本的20%……”

  “这一声明旨在强调土地增值税的清算征收是符合房地产调控新政的,对开发商成本不一定全都构成重大压力,同时平抑股市投资者对房地产股的盲目低估,以及化解购房者对成本转嫁进房价的恐慌。”业内专家就此表示。

  无独有偶,今日有数十家房地产上市公司齐齐发布内容大致相同的公告。这些公司表示,清算征税不影响公司2006年的业绩,或影响有限。除了细则未明以外,主要还有以下两大理由:其一,在房产实现销售时已经预交土地增值税,并在2006年度预提土地增值税;其二,公司所开发项目主要为普通居民住宅和经济适用房,毛利率不高,项目结算受土地增值税清算管理影响较小。

  业内表示,土地增值税是国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种,做好土地增值税清算工作将对房地产市场的健康发展起到积极作用。“但是,具体征收的贯彻还有不确定因素,政策具体效力多大,还得看地方细则的出台和落实。”

来源:上海证券报  选稿:方翔  作者:柯鹏   
  • 税务总局称土地增值税清算不会加重购房者负担
  •   2007年1月19日 03:00
  • 医药股全面走强 两市指数午后震荡回升
  •   2007年1月18日 18:53
  • 房地产板块纷纷跌停 引起大盘宽幅震荡
  •   2007年1月18日 10:51
  • 房企土地增值税下月清算 开发商可能抬高房价
  •   2007年1月18日 10:51
  • 金融工作会议明天召开 指标股带动大盘调整
  •   2007年1月18日 15:11
  • 新版健康险可以打包返还
  • 车市开门两大特点"新车""涨价"
  • 去年中国网络游戏市场规模达65亿
  • 金条价格低过投资型廉价金条
  • 三百年前中国沉船宝藏将亮相
  • 基金定投门槛下降至每月100元
  • 透支消费不是免费午餐
  • 美东北部大幅降温 国际市场油价大幅回升
  • 农行改革方向清晰 财务顾问未正式确定
  • 叶檀:国资委与汇金之争不应忘记淡马锡模式核心
  • 分众传媒领衔中国最具潜力中小企业榜
  • 质检总局抽检发现:25%辣椒制品含苏丹红
  • 新增基金开户数出现井喷 首只封转开募百亿
  • 地震引出光缆恐惧症
  • 汇丰预测:上调存款准备金率将成"家常便饭"
  • 房价上涨预期减弱 "买不如租"越来越有道理
  • 06下半年上海地铁沿线房价变化一览[图]
  • 今年我国生产资料价格预计上涨2%至3%
  • 宝钢集团将控股八钢集团 整合存多种可能
  • 我国存款保险制度有望迈出实质性步伐
  • 七款中档车安全较量
    现在买车是时候吗?
    主流37寸液晶电视攻略
    07年1月优惠车型导购

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像