得益于城市中心的东移，随着上海“三城九镇”之一周康中心镇的开发，周康板块受到瞩目，成为目前盘整中楼市的黑马，是近期商品房去化的热点区域。

　　周康是周浦和康桥两镇的总称，位于南汇西北角和浦东交汇处，紧邻上海城市外环线，离人民广场中心只有十几公里的距离。该板块受到了浦东新区的辐射，已经吸引了众多上海普通市民在此置业，被称为新开发起来的“移民基地”。

　 　专家认为，把此地作为上海城市东扩和市区人群居住的前沿阵地并不为过。目前，周康地区集中了南汇近一半的楼盘，价格走势相对平稳。作为区域内最靠近市区的板块，除了当地居民自住消化外，也吸引了众多外区人士。板块内活跃的楼盘包括康桥半岛城中花园、美林小城、绿洲康城和中邦城市等。而将于近期开盘的绿地东上海（海富城市花园）一期，带有水岸样板性质，为9幢板式高层、小高层及两幢圆弧形塔式高层，主力房型为97—133平方米的两房和三房，配置地下车位。轨道交通11号线距社区两公里，规划中的16号线、18号线更是在距社区500米处设站点。

　　南汇的两港和临港新城建设，日趋便捷的交通条件，正在聚集消费人气。发展商绿地集团携巨资强势进入，打造61万平方米的绿地东上海旗舰项目，体现了开发巨头的动向。

　　易居中国市场分析人士认为，浦东和南汇的联动是该地区房地产发展的核心推动力。与此同时，芦潮港、临港新城等板块也在悄然兴起，尽管尚处市场培育期，但潜力可见。