据悉，所谓“尾房”就是开发商出于各种原因积存下来尚未销售的房子。主办方表示，尾房说得直接一点就是“多余下来的房型”，比如有的房型面积过大，或者 有的房产商原本预留了一套，但这些房子并不存在问题，因此参展商也不会考虑降价。据记者了解，早在今年初，北京率先出现了“尾房”，价格相对较低。尾房的售价至少要比同一楼盘的均价低5％至10％，而且还可以砍价，现场“爆棚”了。

　　“截至目前为止，已经有46家房产商确认参展，这个数字超过我们的预计。”昨天，浦东房地产展销中心总经理洪志伟告诉记者，该展览“品种”繁多，其中还首次推出了“尾房”，大约有380多套将在此次展会上集体“亮相”，但由于这些房型的价格不会降低，主办方将把这些“尾房”集中起来参展，能够方便市民选择购买，这是参展的主要目的。

　　另外，该房展会上还将首次开通“二手房交易上网”服务，该服务作为本市试点已经试运行两个月，这意味着今后市民将完全可以通过网上进行二手房交易，杜绝二手房中介的“黑箱操作”。