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促销花样层出不穷 价格 区域仍是楼盘营销法宝


2006年10月30日13:10
  东方网10月30日消息:送物业费、送阁楼、送车、送装修费、送澳洲游,十月楼市最热闹的莫过于各楼盘推出的各式营销。记者昨天了解到,尽管营销方式百出,不过从销售成绩看,几家欢喜几家愁,有的楼盘在“重磅”营销之下仍与上月销量持平,而有的楼盘促销后销量成倍增长。业内人士认为,在房市不景气的情况下,除了合理营销外,价格杠杆和楼盘区域等硬指标还是房屋销售的核心所在。

  位于上海市镇坪
路地铁站的新湖明珠城日前推出“储蓄式购房”,据介绍,所谓储蓄式购房,即指定房源只需首笔支付10万元,即可签订房屋预售合同,而剩余首付款可在2007年3月之前,按月等额支付。

  位于地铁一号线北向延伸段广中路站约400米的慧芝湖花园推出单价96折附送家装礼券的优惠后,在9月29日新增78套开盘房源的情况下,网上房地产数据显示,签约次数也从上月的64上升到本月的134。

  不过,促销不是制胜法宝。浦东新区康桥路的某公寓住宅楼盘均价仅6300元/平方米,今年10月1日推出“凡购买三房的购房者,都将获赠价值12万元的车位”的优惠活动,从网上房地产数据显示,九月和十月的签约次数并没有太大变化。松江区莘松路的某小高层住宅楼盘21日开盘当天推出“开盘98折买房送车”的优惠活动,至今售出10套,也只是销售平平。
来源:新闻晚报  选稿:实习生 王强  作者:冯婷   
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