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"金九银十"现锡城 新楼盘日成交再冲百套


2006年9月28日13:14
  东方网9月28日消息:锡城楼市初现“金九银十”,新盘市场迎来难得的成交量大幅增长。昨天,市产监处公布的商品房网上备案数据显示,25日的商品房成交量达到110套,成交面积10814.18平方米,成交总价5231.64万元,为近期日成交量之最,比新政后的7月日均成交量上升了40%。有关人士指出,新楼盘的日成交量再次冲上100套,说明锡城楼市的近期表现正在升温。

  昨天下午,记
者在房地产市场网上看到,商品房的网上备案数在13时40分已有57套,到14时20分更达到66套。产监处市场科一名人士说,看来这天的成交量也不会低了。

  分析人士认为,近期上市新楼盘的增多是成交量上涨的一大原因。七八月份,在宏观调控政策的影响下,开发商们纷纷调整营销策略,放缓商品房上市的速度,致使这两个月的新盘上市量连创新低。到了9月,开发商的观望等待心理渐渐消除,开始抓住“金九银十”销售旺季大干一场,于是一个个的新盘上市亮相。据不完全统计,9月至今,不包括面广量大的锡山、惠山,光5城区范围内上市的楼盘就有5个,而8月份整个市区批准的商品房销售许可证只有6张。

  另一方面,新政以来,无锡市场并没有出现多少实质性的变化,新房、二手房的价格都保持着平稳,于是该买的、该换的,终究要出手了。万科魅力之城营销人士介绍,9月份以来,售楼处的人气一直很旺,平日里每天都有10多组人看房,到周末、双休日来的人就更多了。到本月25日,交付定金的房子已有153套,平均每天能卖出六七套。

  业内人士表示,到10月份,市场的形势会更好。同时,随着秋季房交会的召开,人们对楼市的关注程度将进一步提高。

 选稿:实习生 王强    
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