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广州8月新楼价略降 均价每平方米仅降六十元


2006年9月17日9:14

  东方网9月17日消息:广州市国土房管局刚刚公布的数据显示,八月份,广州市房价整体略降,一手房出现轻微的量降价跌,广州全市一手住宅房价为六千七百八十八元/平方米,与上月比仅降六十元/平方米。

  业内人士指出,广州在实行房产新政后,房价下降的趋势并不明显。不但人们最关注的一手住宅价仅降了区区六十元,而且数据显示,二手房与别墅的均价仍然上涨,尤其是别墅每平方米的价格更
上涨二千元以上。

  数据显示,八月广州市十区批准预售的商品房项目共八十个,增多五十个;可预售商品房六千八百多套,增多一千一百多套;可预售商品房面积为七十八万多平方米,增多三十点六万平方米。

  值得注意的是,一方面,住宅批准预售面积为五十七万平方米,增加十二万平方米;另方面,共推出四千四百多套房,反而减少二百多套。这说明,面积增多而套数减少,反映出八月新推出楼盘的户型面积在变大,平均户型接近一百三十平方米。

  八月份,全市以越秀区一手住宅均价(一万二千六百多元/平方米)升幅较大,专家分析特别指出,这主要是受到了结构性调整因素的影响。成交个案数据显示,越秀区骤增九十四宗金额较大的住宅成交案,均位于越秀区二沙岛,该项目成交宗数较多、成交价较高,拉升了越秀区整体房价指数。

  此外,八月份二手房均价为三千四百多元/平方米,涨十一元/平方米;原十区二手房均价为三千四百多元/平方米,涨十五元/平方米。而别墅一、二手也呈较大涨幅,均超二千元/平方米,其中广州原十区别墅均价为一万零四百多元/平方米,涨二千二百多元/平方米;二手别墅均价为七千四百多元/平方米,涨二千七百多元/平方米。

来源:中新社  选稿:实习生 吴月霞  作者:陈建   
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