东方网12月17日消息：通过分析，可以作出以下预测：2005年，我国的房地产价格不会破裂猛跌，房地产业的发展也不会大逆转；相反，我国的房地产业仍将在正确的宏观调控下，以较快的速度持续发展，继续为国民经济的繁荣发展做出重要贡献。全国的平均房价仍然会有所上升。明年宏观调控的主要任务之一，仍然是调控和防止某些城市发展过热和防止某些城市的房价涨幅过高。对于房价，第一步是努力把平均涨幅降到10%以下，然后力争把全年涨幅降到5%以下。
　　
　　
　　持“破裂论”的外国专家，对日本地产泡沫经济的产生和破裂的经验教训，对中国房地产和国民经济发展的现实状况，都缺乏深入的了解和分析。我国政府对房地产发展中出现的各种问题，没有讳疾忌医，而是有针对性地开展了宏观调控，并已在今年取得了初步成效。可惜这些专家对此视而不见，而只凭几个西方国家发生过的典型泡沫经济事件迅速形成并迅速破裂的例子，生搬硬套地用于中国的房地产，作出了中国房地产会在最近形成泡沫经济并将迅速破裂的预言。毫无疑义，这种缺乏科学分析和远离中国实际的“破裂论”，必将通过实践检验而像泡沫一样地“破裂”。