楼市调控这一盘珍珑棋局棋到中盘，又该如何破解？房价、房企、土地、融资、结构、中介、外资——七大走势，今朝或可下个断言。
纵观此轮房地产宏观调控，土地调控似乎最有条不紊，却又紧锣密鼓。这一方面是因为土地涉及房地产链条的首要环节且在此前问题颇多，另一方面也源于日益严重的资源危机。传递出越来越清晰的信号：土地调控大网已经拉开。
总价38万 "金九"之季扫描沪上低价房
每平方米3480元 沪上平价现房买楼还送车
热销楼盘均处价格盆地 东西南北看沪上楼市
沪上购房者哪儿有"皮夹"捡
房产市场"陷阱重重" 消费者怎样识破骗局
青年人买房首选何处
沪上特价房变相降
价
应对加息 各大银行优惠措施出齐
23日是央行上调金融机构人民币存贷款基准利率后的第三个工作日，记者了解到，各家银行已纷纷推出新的针对房贷利率的调整方案。银行同时表示，由于加息幅度不大，因此执行几天来对个人房贷业务尚未产生影响。
如何合理选房贷
单价6000轻松安家
小户型由于面积小，总价低，首付和按揭也少。如上海青年城，有一种户型是45平方米，总价35万元，首付7万元，贷款30年月供1200元。据不完全统计，目前建筑面积在90平方米以下的小户型只占市场上的30%左右，90平方米以上的中大户型占到70%以上。
单价4000左右房源不少
古美、梅陇和颛桥镇是次新房的天下。在古美、梅陇板块，单价4000-7000元/平方米的老公房和7000-10000元/平方米的次新房成交量之比为71：195。在颛桥，4000元/平方米以下的老公房和4000-7000元/平方米的次新房成交量之比为15：84。
房型多多均价6500
四季花城二期一区：7月25日开盘推出小高层房源63套，分四种房型，一房、两房、三房及复式，一房面积在92－97平方米之间，两房面积91－102平方米，三房面积107－136平方米，复式面积在163－185平方米之间，均价6500元／平方米。
新盘送地下室送阁楼
位于宝山区真华路的大华梧桐城邦将于今日推出110套小户型房源，均价8000元/平方米。该批房源为二期的首批房源，为围合多层。房源位于长浜二号河南侧，靠近真华路。主力房型为70-90平方米二房。本次首批房源中的部分底楼房源将赠送地下室，顶楼房源将赠送阁楼。
低价诱惑:75万买入三房
三林板块从近期的成交走势来看，总体有所回升，继续保持上南三林地区良好的需求态势。而在价格方面，从６月上半月起，价格连续有所下降。环球翡翠湾花园，目前已经基本售罄；未来域销售也已过半；尚东国际以及华业翠都都正在期待一个好机会开盘销售。
主力房型55万
位于上南板块的恒大广场国际公寓在开盘不到一周的时间内能取得销售４３％的好成绩，与楼盘本身所处的成熟地理位置以及恒大集团的区域品牌效应分不开，恒大广场国际公寓这次推出的房源主要靠近云台路一侧，自北向南第一、二栋的高层及小高层，共约１００套。
特价房源:2房总价不过50万
记者从售楼处了解到，上海康城作为沪上西南板块的大盘，6月四期开盘以来，大打降价牌，四期均价5400-5600元/平方米。在此基础上，上海康城四期还推出特价楼房单元的销售，8月5日和8月12日先后推出50-80户价格不等的特价房源。
33万-51万 沪上全景小户房
顾村板块将以“生态人居”为核心概念的未来新城组团面市。地处该板块的环绿国际一期即将在9月初推出全景公寓一个单元。位于小区北面的全景公寓，所推房源设计精致实用，面积控制得当。其中，63平米一房、84平米精致两房、95平米实用三房，布局设计都较合理。
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