东方网>>财经频道>> 财经新闻推荐阅读>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

投资客频频抛房 自住客讨巧接盘


2006年3月14日7:10
  东方网3月14日消息:浦东地区近两个月来屡有投资客因为资金紧张而抛售手中的房产。这给有自住需求的家庭带来了一个低价入市的机会。
  
  据信义花木店店长介绍,自去年12月以来便有投资客因资金紧张以低于行情的价格一次性抛售3—4套中福公寓,挂牌单价仅在6000元-7000元。因此中福公寓三房两厅两卫、150平方米的主力房型,毛坯房总价多不到100万元,相当实惠,适合目前市场上
的新婚家庭或者有小孩需要换房的自住性需求。这类讨巧房源一经挂牌便迅速被自住买家所消化。近两个月以来,花木店便已成交近10套中福公寓,而且目前尚有少量房源在售。据了解,该区域属于东城社区,由龙阳路、浦建路、锦绣路和杨高路四条马路围成,共有8个楼盘,楼盘单价多在1万元左右。其中涵合园目前毛坯房成交均价在1万元左右,爱家亚洲花园均价稍低,在9000元左右。
  
  在浦东其他门店也出现了类似投资客抛售的情况。抛售的原因同样因为资金短缺,以低于市场行情价的方式挂牌。有一投资客以7000多元的单价将手头的5套海富花园一并出售,最后由一位买家接手作为自身办公之用。
  
  在塘桥地区,由于地铁4号线的开通和少量低价房抛出双重利好消息刺激,使周边来了不少看房客。其中一部分看房客甚至做好长期“蹲点”打算,先在周边租房,待看到符合要求且价格实惠的房子再购房。这一举动既刺激了买卖市场又刺激了租赁市场。据塘桥地区中介业务员介绍,目前房型较正、装修齐全,房龄在3-5年的中高层房屋颇受租赁客欢迎,目前该地区两房租金在3500元左右,而三房则在4000-4500元左右,租赁需求相比去年年底有明显增大。


财经频道推荐阅读

实惠车导购:不买贵的 只买对的
  • 人民币中间价跌破8.05 询价市场出现反弹
  • 贸易顺差大幅减少 人民币汇率连跌六天
  • 外商直接投资拉高外汇储备 加大升值压力
  • 央行上海总部:房贷车贷萎缩累及贷款结构
  • 理财"3·15":直面形形色色的"霸王条款"
  • 京沪高铁与沪杭磁悬浮获批 造价将超1300亿

  • 她要什么手机 只有我知道
  • 央行报告:2月上海市民购房购车贷款持续下滑
  • 十大合同示范文本问世 使用时有"五大注意"
  • 郎咸平等专家回顾德隆案 第一财经今晚播出
  • 国内金价继续下跌创纪录 银价持稳
  • 楼市细分 30万元以内全装修新房现申城
  • 3月13日预售成交面积前十楼盘均价一览[图表]

  • 06车市第一把火:10款国产新车
  • 预售商品房496套 3月13日上海楼市成交综述
  • 3月13日上海各区楼市成交数据[图表]
  • 投资客频频抛房 自住客讨巧接盘
  • 楼市数据:三月份部分新开楼盘一览
  • 部分区域房价止滑 近期沪上楼市扫描
  • 房地产行业大讨论:商品房也可以"三包"?


  • 来源:房地产时报  选稿:实习生 应健  作者:唐颖豪   

  • 自住需求释放 沪上中等价位房率先“突围”
  •   2006年3月10日 08:39
  • 自住购房者增多 沪部分板块 二手房成交涨20%
  •   2006年3月5日 09:10
  • 4号线考验自住客搜房眼光 沿线楼盘综述
  •   2006年3月4日 10:17

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像