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"过了年去买房" 打算入市者增多楼市露复苏相


2006年2月7日7:22

  东方网2月7日消息:“节后楼市是探底还是上行?”春节期间,人们在饭桌上的主要话题莫过于议论楼市。许多原先观望的人都表示,春节后将入市购房。有迹象表明,春节后楼市可能会有一波行情。
  
  准备入市的购房者大多是具有较强自住需求的人群。住在长风地区的李女士买房的念头特别强烈。她刚生了宝宝,父母从外地赶来照顾,婆婆还请来了保姆。原来两室一厅的家显得拥挤不堪,她打算换成
三室一厅的房子。因此,过年期间她满脑子都是买房的事情。她担心买晚了房价会升。家住曲阳的张先生则有另一番购房心情,他与未婚妻准备在六月结婚,可至今新房还没落实,又不想委屈老婆在租来的房子里结婚。想想买了房子还要装修,装修完起码还要空关一个月散散味道,时间拖不起,怎么算春节一过就得买房。

  已经进入“看房平台期”的王小姐住在天钥桥路,去年半年她已经陆陆续续看了20多套房子,就是没出手,她在等待房价探底。但何时是底,谁也说不清。不过她认为,春节后入市可能是个恰到好处的时机。据了解,有类似的购房意向者不在少数,他们的心态是怕过早入市还未见底,过晚了又担心赶不上第一波行情。
  
  在沪外籍人士和海归人士显然已抢占了先机,他们趁着春节到处淘房。据有关方面统计,整个春节期间,外籍和海归人士占据总体购房面积的4-5%。
  
  一位业内人士表示,人们经历了较长时间的观望期,客观上已积蓄了较大的能量,何时释放只是个时机问题。在经过一段时间的政策消化后,人们对于楼市现状已经逐渐接受。此外,近期并没有明显的不利因素出台。因此,春节后入市可能是个不错的选择。这一判断,与春节前美联物业市场研究部的一项调查也不谋而合。这项调查结果表明,有50%的人选择在春节后入市购房。随着春天的来临,楼市已渐露复苏的迹象。



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  • 来源:房地产时报  选稿:王秉杰  作者:田苗苗   

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