东方网2月7日消息：“节后楼市是探底还是上行？”春节期间，人们在饭桌上的主要话题莫过于议论楼市。许多原先观望的人都表示，春节后将入市购房。有迹象表明，春节后楼市可能会有一波行情。
　　
　　准备入市的购房者大多是具有较强自住需求的人群。住在长风地区的李女士买房的念头特别强烈。她刚生了宝宝，父母从外地赶来照顾，婆婆还请来了保姆。原来两室一厅的家显得拥挤不堪，她打算换成 三室一厅的房子。因此，过年期间她满脑子都是买房的事情。她担心买晚了房价会升。家住曲阳的张先生则有另一番购房心情，他与未婚妻准备在六月结婚，可至今新房还没落实，又不想委屈老婆在租来的房子里结婚。想想买了房子还要装修，装修完起码还要空关一个月散散味道，时间拖不起，怎么算春节一过就得买房。

　　已经进入“看房平台期”的王小姐住在天钥桥路，去年半年她已经陆陆续续看了20多套房子，就是没出手，她在等待房价探底。但何时是底，谁也说不清。不过她认为，春节后入市可能是个恰到好处的时机。据了解，有类似的购房意向者不在少数，他们的心态是怕过早入市还未见底，过晚了又担心赶不上第一波行情。
　　
　　在沪外籍人士和海归人士显然已抢占了先机，他们趁着春节到处淘房。据有关方面统计，整个春节期间，外籍和海归人士占据总体购房面积的4－5％。
　　
　　一位业内人士表示，人们经历了较长时间的观望期，客观上已积蓄了较大的能量，何时释放只是个时机问题。在经过一段时间的政策消化后，人们对于楼市现状已经逐渐接受。此外，近期并没有明显的不利因素出台。因此，春节后入市可能是个不错的选择。这一判断，与春节前美联物业市场研究部的一项调查也不谋而合。这项调查结果表明，有50％的人选择在春节后入市购房。随着春天的来临，楼市已渐露复苏的迹象。