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消费旺季将至 11月上海商铺租金继续上扬


2005年12月14日7:31
  东方网12月14日消息:在即将来临的传统商业旺季带动以及国内外资金的共同看好情况下,上海商铺租金连续上扬。

  根据上海中原地产提供的数据显示,11月全市商铺租金依旧稳步上扬。其中,市级商圈商铺租金上涨较为明显。

  租金上涨比较明显的是豫园商圈,39.4元/平方米/天上涨至目前的41.3元/平方米/天。由于豫园商圈的定位于金银珠宝玉器、小商品批发零售及观光,
其商铺租赁受季节影响较大,由于各类节日将近,商铺市场需求加大,所以租金有一定幅度的增长。

  而人民广场和七浦路等商圈,虽受季节影响也较大,但以上各商圈在10月基本已经透支了近期的租金涨幅空间,因此租金与10月相当。此外,居民消费圈内商铺租金也有所增长,区级商圈和郊区商圈内商铺租金基本与10月保持平稳。

  中原地产分析师表示,租金上扬有几大原因。首先是因为元旦和春节即将来临,上海市的商业将进入一个小的消费旺季,部分商铺业主提高商铺的租赁价格。其次由于国内资金和国外基金均看好上海市级商圈内的大型可长期持有的商铺,国内金融政策放宽,银行贷款放宽,受以上因素的影响,市级商圈内临街商铺租赁价格有所攀升。


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  • 来源:东方早报  选稿:方翔    


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