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上周共33例新盘上市 各区新盘一览


2005年12月3日9:37
  东方网12月3日消息:据上海中原研究咨询部统计资料表明:上周(11月18日-11月25日)有33例新盘上市,上市数量比上周有所减少。物业类型分多层、小高层、高层、别墅、商铺。各分布在卢湾、金山、闵行、奉贤、长宁、宝山、浦东、南汇、普陀、松江、虹口、徐汇12个区。
  
  卢湾
  
  紫勋雍邸位于巨鹿路153弄。该盘建筑面积约1.4万平方米,容积率3.6,绿化率达到35%。此次推出一幢高层,其中公寓有22套。仅两种房型,面积较大,其中有20套为199平方米的三房,另外2套为326平方米的顶层四房,销售价格为24,500元/平方米,较上期8月份推出的22,000~23,000元/平方米的价格略有上调。该案周边配套设施成熟,邻近延中绿地,交通也比较方便。
  
  闵行

  
  好世麒麟园位于金都路1000弄,地处闵行区虹梅南路近金都路,西临丰南河,南为沥西浜。整个项目规划占地面积约15.7万平方米,建筑面积约5.4万平方米,全部为两层的独立式别墅,绿化率45%,别墅的设计风格属于西班牙风格。11月25日推出26幢,面积在220~292平方米之间,销售价格为15,000~15,230元/平方米之间,较上期10月下旬推出的销售价格14,250~15,500元/平方米略有下调。该项目临近沪闵高架-虹梅南路,距离徐家汇仅20分钟车程(约14公里),近轨道交通3号线锦江乐园站,配套还主要依托徐家汇商圈的辐射。
  
  浦东新区
  
  上海绿城位于锦和路99弄。地处浦东新区陆家嘴金融贸易区辐射范围,杨高路和浦建路交界处,小区总建筑面积约46万平方米,由小高层和高层构成,容积率为2,绿化率达55%。11月24日推出一幢高层,共45套房源,房型面积紧凑,其中二房面积110~119平方米;三房面积144平方米;复式面积107~278平方米,销售价格为13,000元/平方米。该案内部有6000平方米会所,设有室内外泳池、网球场、餐饮、图书馆、健身房等。临近浦东世纪公园、仁济医院、易初莲花、东辉外国语高级中学、麦德龙、百安居、日常生活设施完善。周边交通便捷,大桥六线、规划中的轨道交通M4号线等30余条公交线路密布。
  
  明丰绿都位于俱进路285弄。小区总建筑面积33万平方米,总占地21万平方米。由多层和小高层组成,绿化率达到35%。该案此次推出了5幢小高层共140套房源。房型面积紧凑,其中一房面积86平方米;二房面积98平方米,销售价格为7,500元/平方米。项目南侧有一拟建中的城市森林绿地,周边高行小学、易初莲花、金桥家乐福等生活设施成熟,规划中的轨道交通6号线、在建中的翔殷路越江隧道、崇明越江隧道及多条公交路线分布,出行便捷。
  
  松江
  
  九城湖滨国际位于九亭镇沪亭北路618弄。小区总建面32万平方米,占地20万平方米,容积率1.5,绿化率达到40%,由小高层组成。本批推出10幢小高层,共274套房源,其中房型多样,有较大的选择,其中一房面积70~88平方米;二房面积96-109平方米;三房面积123~130平方米;四房面积159~161平方米;复式面积199~217平方米,销售价格为6,000~7,400元/平方米。该案邻近上海高速及规划轨道交通9号线,可直达市中心,周边有幼托园、学校、高中、体育中心等完善交通生活配套。


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  • 来源:东方早报  选稿:实习生 应健  作者:刘秀浩   


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