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房贷利率家家优惠 江苏各银行争抢购房者


2005年11月24日7:18
  东方网11月24日消息:为了完成全年的贷款任务考核,江苏的银行不得不放下宏观调控时的架子。昨日,建行江苏省分行推出贷款优惠服务月活动,除了对于贷款业务推出优惠服务之外,该行还承诺,对符合贷款申请条件的个人客户,5个工作日内贷款发放到位,其中申请办理个人住房贷款的,3个工作日内放款。

  为了刺激日益萎靡的个人房贷市场,此次建行江苏省分行推出了一系列措施。建行江苏省分行有关负
责人表示,建行个人住房贷款客户,只要按时还款,明年1月1日起贷款将享受优惠利率,即按央行公布的个人住房贷款利率下浮10%执行。

  自从“国八条”公布以来,南京的房地产成交量明显下降,很多消费者抱着观望的心态,银行的房贷业务也急剧萎缩,而住房贷款一直是各银行最重要的贷款类业务,各银行争取房贷客户的努力从来没有停止过。

  江苏仁恒投资公司内部人士向《第一财经日报》透露:购买该集团楼盘的客户,其中六成已获得银行八成贷款。该人士表示:如今申请个人住房(商业性)贷款的客户,其中30%都愿意把钱一次性付清,数家银行为了争抢仅70%的客户群,均表示愿意提供更高比例和更优惠的贷款。

  尽管南京多家银行对房贷政策比较宽松,但是近两个月来南京房贷增速却明显放缓。根据央行南京分行营管部的最新统计数据表明,截至10月末,南京市个人房贷余额达到356.72亿元,平均每月增加5亿多元,而10月当月全市房贷新增量仅为2.44亿元,不到月均增幅的一半,上半年南京商品房实际销售78.28亿元,同比下降7.8%。近段时间南京一民间房产研究机构发布的数据也显示:56%的购房者推迟买房,并相信未来的商品房价格肯定会回归到一个比较合理的价位。住房消费的降温,也使得到银行办理房贷的市民减少了。南京有的银行房贷办理量比以前减少了25%。

  此外,上半年南京累计提前还贷量达到40多亿元。到明年1月1日在今年3月17日前办理的房贷将执行新利率,必将使得更多的贷款提前还款。一家股份制银行给记者摆出了几个数据:今年到现在该行贷款办理了20多亿元,现在只留下6亿元未还,超过三分之二都提前还掉了。



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  • 来源:第一财经日报  选稿:王秉杰  作者:李霄峰   


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