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房贷险若松绑 究竟该不该投保?


2005年11月11日7:46
  东方网11月11日消息:房贷险原来一直以来都是消费者买房申请贷款时,被要求强制购买的险种。买房要贷款,先买好房贷险吧。这种捆绑式的保险方式,使购房者在买房时增加了数千元的支出。
  
  近期,中国工商银行总行对此有了相对宽松的说法,该行宣布,如果客户要求以房产抵押担保方式到工行申请个人房产贷款,将由客户自主选择所抵押房产购买保险事宜。也有人理解为,这样的做法有可能省下购买房
贷险这一部分款项。
  
  记者本周就此向中国工商银行上海分行有关人士求证,得到的回答是,目前上海分行尚无对此作出反应,个别支行可能对个案处理有所松动的情况,也是可能的。目前,虽然该项规定在本市还没有银行明确开始实施,但真的有了自由选择的空间后,消费者将面临房贷险的“保”还是“不保”的选择。
  
  今年3月,伴随本市商业银行自营性个人住房贷款政策的调整,不少通过按揭贷款的购房者来,面对连续加息的还款压力,纷纷提前还贷。不少符合条件的购房者一并进行了退保。当时,房贷险的“退”还是“不退”,不同的购房者在提前还款后有了不同的选择。虽然没有确切的数字,但选择退保者并非个别现象。
  
  今年上半年的有关数据显示,上海的房贷险的退保率超过30%。而今,捆绑式的房贷险有了自由选择的可能性后,是“保”还是“不保”?戴德梁行的专家认为,既然是自由选择,肯定有消费者因为资金紧张,或认为不值得买等原因选择“不保”,以及之后的退或不退,但决定前,消费者有必要了解房贷险购买后在不同情况下的利弊。


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  • 来源:新闻晨报  选稿:实习生 应健  作者:唐海力   

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