东方网9月22日消息：上海市房屋土地资源管理局昨日传真给《每日经济新闻》的一份调查材料显示，截至2005年6月30日，上海市共有未动工建设二年以上经营性土地1262公顷。上海市房地局指出，上海将出台相关的闲置土地处置办法，使闲置土地处置纳入动态、长效、依法轨道。

　　中心城区闲置190公顷

　　《每日经济新闻》获悉，上海市房地局刚刚完成了对上海闲置土地清理现状的“摸底”复核。

　　“这次复核，上海市房地局出动了好几个相关部门，组成几个小组到对各区县的闲置土地情况进行了调研。”昨日，上海市房地局有关负责人指出。

　　调查数据显示，截止到今年6月30日，上海市共有未动工建设二年以上经营性土地面积1262公顷，其中中心城区190公顷，郊区1072公顷。上海市房地局有关负责人强调：“近年来加大存量盘活的力度，已经开工或收回调整的地块达298幅，共计2100公顷。”

　　处置政策即将出台

　　“目前（处置闲置土地）具体政策的制定已经进入准备阶段。”昨日，上海市房地局有关负责人强调。

　　据介绍，上海市房地局将进一步对闲置土地的原因进行梳理，将有针对性地采取调整置换、限期动工、收取闲置费、限期复垦和政府收回等措施，抓紧盘活土地。

　　上海市房地局进一步表示，将制订分类指导措施，区县要提出消化闲置土地的办法、因地制宜采取各种方法。如：确属动拆迁、规划调整和土地纠纷等原因造成的，各区县抓紧协调处置，能调整为普通商品房用地的，由区县统筹调整落实；确属资金不到位和开发商主观原因造成的闲置，一年以上要收取土地闲置费，两年以上的将采取政府收回的办法；而确属开发商无力经营的土地，则由政府收回纳入土地储备。

　　地产商开始动作

　　《每日经济新闻》了解到，市中心区不少闲置土地陆续有了动静，南京西路、静安寺等区域表现得比较明显。

　　南京西路静安公园东侧闲置10年地块已于近日启动，2007年这里该地块上将能看到43层的越洋广场；同在静安公园附近的会德丰广场也在紧张建设中，这幅土地在上世纪90年代早期被香港九龙仓集团拿到；而逾10年不见启动的南京西路688号地块，也在最近传出了地块所有者香港恒基地产寻找下家接盘的消息。