工薪理财：买房比租房划算

　　上周央行又宣布了新一轮的加息政策，“多管齐下”的措施令老百姓对买房和租房究竟谁更划算产生了疑惑。近日，楼市专家以及金融界人士算了笔细账得出结论：租房比买房亏。 

　　平湖“九号院馆”176套待售　

　　平湖新盘“九号院馆”已经开放，该楼盘于8月18日获得了深圳市国土资源和房产管理局批准，有望在近期内向市场提供176套中大户型住宅。 

　　项目位于平湖凤凰大道，靠近凤凰山公园、平湖体育中心以及平湖最繁华的商业街守珍街和双拥街，地段优势较为明显。总建筑面积7万多平方米——包括7000平方米的商业步行街，共规划为11栋小高层、高层和复式洋房，客户定位走区域中高档路线，主营西班牙宫廷建筑风格，社区内设计有近3万平方米的超大园林，其中私家泳池面积达600平方米；主力户型设计为3房、4房，定位锁定二次以上置业者；户型设计在片区内亦较多创新，包括入户花园、大露台、空中院馆以及纯复式等，均价约4900元/平方米。 

　　本次获批的单位为一期共4栋，包括176套住宅和30套商铺，住宅户型以2房(83-87平方米)和3房(114-140平米)为主，目前开盘日期未定。

　　厚德·品园月底开放样板房 

　　位于深大附近的厚德·品园将于9月初开始入市。楼盘开发商厚德实业方面表示，该项目定位要高于其开发的前海楼盘新德家园。

　　厚德·品园位于南山南海大道与学府路交会处，总建筑面积67202平方米，主体建筑为四幢住宅塔楼，共32层。一层为架空层，2-32层为住宅部分。开发商厚德实业方面表示，这个楼盘户型主要以二房、三房、四房为主，二房的面积为70多平方米，三房、四房的面积较大，3房为110多平方米。　

　　开发商透露，厚德·品园赠送面积较大，最多的赠送面积将达到40多平方米。据悉，其样板房预计在8月底开放。 

　　红桂皇冠均价万元送精装　

　　罗湖区宝安南路与红桂路交会处，一栋名为“红桂皇冠”的酒店式公寓已经开放临时销售咨询处，预计将于本月底、下月初发售，均价1.1万元/平方米左右，送精装修。 

　　据销售咨询处工作人员介绍，红桂皇冠楼高26层，1—3层是商业，首层商业面积约3000平方米，4—26层是酒店式公寓，有1房和2房两种户型，面积26—45平方米，以1房为主，所有公寓70年产权从2005年9月26日算起。目前售楼处正在装修，临时销售咨询处接受VIP客户登记以及裙楼商铺销售和招商咨询，开盘时VIP客户将享受一定优惠。

    天越翔园月底发售　

　　近年来新盘供应极缺的罗湖区近期将又有一新盘推售，记者日前踩盘时获悉，位于罗湖区莲塘国威路与聚宝路交会处的天越翔园，上周末刚刚开放样板房，开盘时间预计在本月底，均价大约7800元/平方米。

　　天越翔园位于莲塘核心区域，北面紧临国威路，路对面是莲塘工业区，南面不远处是金色年华家园、岁宝百货。该项目占地面积4365平方米，总建筑面积30499.22平方米，其中住宅建筑面积17439.14平方米。1至3楼为商铺，4楼为架空层，5至20层是住宅，共368套住宅单位，停车位120个。 

　　据了解，该楼盘为小户型项目，户型有单房、一房、二房和小三房，最大面积不超过65平方米，一房占一半左右，二房和小三房有跃式户型。据售楼处的销售员介绍，目前登记客户已超过800名。