东方网>>财经频道>> 产经新闻>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

加息"组合拳"打出新意 四大要点解读加息深意


2006年8月20日9:31

  东方网8月20日消息:继今年4月28日上调贷款基准利率之后,央行今起再度出手加息,将存贷款基准利率同时上调,并放宽住房贷款利率的浮动下限,从原来的0.9倍扩大到0.85倍。央行此次加息虽然已被市场预期,但一套“组合拳”打得与以往截然不同,有许多新的要点值得了解。

   要点一:存贷款利率同时上调

  与
今年4月28日加息只提高贷款基准利率不同,此次也上调了存款利率,一年期存款基准利率由现行的2.25%上调至2.52%。央行解释说,存贷款利率代表全社会的资金成本,如果资金成本相对于投资回报率偏低,很容易助长投资和信贷的冲动。“简单讲,存款利率就是银行使用老百姓资金的价钱,如果这个价钱很便宜,肯定会助长银行不停放贷。上半年一个明显的趋势是银行贷款增长过快,1—6月份就投放了全年贷款额度的87%,尤其是房地产开发贷款增速惊人,所以,是时候该降降温了。”光大银行一位资深分析师表示。

  要点二:长期利率上调幅度大  

  本次利率上调,0.27只是一年期存贷款基准利率的调幅,其他档次利率,年限越长,调整幅度就越大,如五年期存款利率从原来的3.60%上调到4.14%,增加了54个百分点;五年以上贷款基准利率从6.39%上调至6.84%,增加45个百分点。这与之前每个档次都增加相同百分点的做法完全不同。由此也可看出,存款增幅大于贷款。这也是增加银行资金使用成本的表现。央行表示,当前经济运行中的突出矛盾之一是固定资产投资增长过快,与此相关,金融机构的中长期贷款也增长较多。这样调整有利于抑制长期贷款需求和固定资产投资的过快增长。“存款利率上调了,一定程度会增加老百姓的储蓄意愿,所以央行用意很明显,一方面要抑止投资增长过快,一方面又尽量不影响居民消费,其良苦用心可见一斑。”一位股份制银行行长分析指出。 

  要点三:仍支持个人住房贷款

  个人住房贷款利率下限由原来贷款基准利率的0.9倍扩大到0.85倍,其他贷款下浮10%保持不变。这一调整可谓前所未有。央行明确表示,对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者,在办理个人住房贷款时,可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。新发放的商业性个人住房贷款既可采用浮动利率方式,也可采用固定利率方式。“这个信号很明显,即只要是资质好的客户就很有可能获得下浮利率甚至是下限利率,而固定利率房贷将成为银行重点发展的一个新业务。”不少银行人士都指出。 

  要点四:公积金贷款利率不变 

  这反映了央行鼓励百姓多使用公积金贷款的态度。

来源:羊城晚报  选稿:王飞  作者:刘薇   
  • 央行选择强硬 股市负加息之重周一何去何从?
  •   2006年8月20日 08:21
  • 股市短期将遭遇加息冲击 长期仍然看好
  •   2006年8月20日 08:25
  • 加息:供楼族负担加重 股市下周一或下滑
  •   2006年8月20日 08:24
  • 短期受挫长期向好 股市对银行加息反应大
  •   2006年8月20日 08:22
  • 加息了 散户下周股市操作三大策略全解析
  •   2006年8月19日 10:44
  • 理财产品火爆 上半年面世千个
  • 岗位名称"唬人" 求职还得要细心
  • 想发财别指望 好生活才需要理财
  • 手握百万提前退休 如何稳健理财
  • 国内金价跌破160元/克关口
  • 理财产品可能会受利率上调冲击
  • 经典小巧两厢车导购
  • 甲级写字楼增量大幅低于往年 新增供应受关注
  • 石油现货交易所开业 燃料油期货现"中国价格"
  • 国债仍有优势 理财产品可能会受利率上调冲击
  • 加息影响并不剧烈 后市首选这些行业股票
  • 快讯:纽约市场原油期货每桶收于71.14美元
  • 加息如何冲击股市 下周四大黑马推荐
  • 下半年小车亮点曝光
  • 新闻背景:今年中国人民银行出台的货币政策
  • 国航成全流通"破发"第一股 勉强收于发行价
  • 受油价走低影响 国内金价跌破160元/克关口
  • 第二只靴子落地 "加息风暴"下哪类个股最安全
  • 短期租房受关注 大部分区域租赁成交量增长
  • 加息了 散户下周股市操作三大策略全解析
  • 2000元以下经典手机
    五大"06款"车型降价PK
    智能手机全方位点评
    月均1000元该买啥车

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像