东方网>>财经频道>> 产经新闻>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

投保人买保第三方却收益 强制房贷险逐步退场


2006年8月9日13:41

  东方网8月9日消息:谁交钱,谁受益,这一天经地义的事在以往的房贷险并不成立。房贷险的第一受益人是银行,而不是掏腰包买保险的贷款人。为此,该险种一直被视为银行的霸道条款之一。
  
  记者获悉,继去年工行、建行相继取消强制性后,交通银行又对外发布消息,称贷款购房客户可以“自愿决定”是否购买房贷险。强制房贷险正以一种不经意的方式逐步出局。
  
  大半银行完成“松绑运动”
  
  不久前,交通银行宣布全面取消强制性的房贷险,这标志着从去年10月份开始,由工行率先拉开的房贷险“松绑运动”大半已完成。目前,农行和中行仍然实行强制保险制度。
  
  房贷险全称是个人抵押住房综合保险,包括房屋险和还贷保证保险。房屋险保的是房产的安全,如遭受火灾、爆炸、暴风等时的赔偿。还贷保证保险则是在贷款人因意外伤害而丧失了还款能力时,由保险公司向银行还款的保证保险。
  
  记者了解到,大部分贷款人都不愿购买房贷险。因为由贷款人购买的房贷险实则受益的是银行。房屋遭受火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水等自然灾害或意外事故的几率很低,而保费定价过高。同时,保费的计算是按房屋全价来计算的,一套100万元的房产,即使只贷款20万元,也要按100万元计算保费。
  
  据银行的估算,发生房贷险赔付情况也确实是小概率事件,仅20万分之一。
  
  买不买房贷险贷款人做主
  
  “正是因为出险率低,且与其他财产险相比,贷款人并不能从保险中获得多少利益,因此,一直受贷款购房者抵触。为此,银行开始陆续取消强制房贷险。”某银行个贷中心负责人介绍。
  
  “而事实上,在房贷业务萎缩、银行竞争加剧的情况下,取消房贷险是银行争取客户资源、拓展个贷业务的一大举措。”银行业内人士揭出了又一隐情。
  
  除此,房贷险对于保险公司来讲也是一项头疼业务。因为,每办一份强制房贷险,银行都要从保险公司收取的保费中获得一部分手续费。而在各大行的房贷业务中,由于多种因素,不少贷款人都会选择提前还贷,为此会退保,而给银行的手续费是不退的。因此,保险公司的这项业务几乎是不赚钱的。
  
  这样一来,银行、保险公司对这一业务的兴趣都在大大缩减。越来越多的银行选择了取消,从而给贷款人自主购买权。
  
  专家建议购买其他险种
  
  虽然银行把权力给了贷款人,而大部分贷款人也选择了不买。但交行房贷专家建议,从保障房产安全的角度,贷款人还是应该选择一个险种,以防止可能出现的意外。
  
  不少专家建议贷款购买人可考虑购买为投保人设计的“特种意外伤害险”或家财险等。

来源:新闻晚报  选稿:实习生 吴月霞  作者:钱妤   
  • 中资垄断局面被打破 安盟为何进军房贷险市场
  •   2006年7月28日 17:24
  • 银行松绑房贷险 不妨将其当成特种意外伤害险
  •   2006年7月27日 07:46
  • 房贷险似已陷入困境 家财险正逐步崭露头角
  •   2006年7月26日 17:05
  • 交行房贷险新政:竞争逼出消费者权利回归
  •   2006年7月14日 09:45
  • 代客境外理财市场价格战开打
  • 大学学费短缺不用愁
  • 本月私车额度突破6000大关
  • 手机列强座次面临重排
  • 超值版富利卡冲击SUV市场
  • 新车险比拼附加险
  • "飞天第一图"十月开拍
  • 国内首份电子商务诚信调查:半数网购遇假
  • 纷纷裁员引发信任危机 中国互联网遭遇寒流?
  • 销售员亲自“操刀下彩” 独中10注“直选奖”
  • 个人房贷谁家更具吸引力 商业银行优惠度比拼
  • 税务总局:新办企业不合规定不得享受税收优惠
  • 不知不觉多扣12元 网上银行多收费用难察觉
  • 揭密汤臣一品
  • 悄然改变 长三角经济对投资拉动依赖性减弱
  • 第29届奥运会运动项目纪念邮票发行[图]
  • 沃尔玛工会总在深夜诞生 抵制与妥协的内幕
  • 外贸顺差加速上涨 七月可望再创新高
  • 北京奥运门票明年开售 大部分是低价票
  • 商务部称今年中国将从俄罗斯进口原油1500万吨
  • 8万级靓车齐登场
    胡润开启读榜时代
    修车三大陷阱
    10万元自动档小车比拼

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像