半数外商认为楼市租金高

　　据上海外国投资工作委员会委托上海WTO事务咨询中心和上海外商投资企业协会，进行的《外商眼中的上海投资环境》问卷调查显示，在关于上海商务成本的调查中，54%的答问者认为上海楼市租金过高 ，44.1%的答问者认为土地价格过高，38%的答问者认为人力报酬较高，17.8%的答问者认为行政收费高，14.6%的答问者认为运输成本过高。

　　商务成本有望降低

　　据了解，目前本市正在采取一系列措施，以降低使用办公土地的商务成本。“我们将逐渐把中心城区的闲置旧厂房，改造为成本较低的都市型工业园区和商务办公楼。目前南京西路的写字楼租金平均为每天每平方米1.04美元。但是，目前在黄浦、静安、卢湾等土地昂贵地区，都市型工业园区的租金一般在每平方米每天1元人民币左右，大大低于周边的商务楼。”

　　同时，上海正在加强提高土地使用效率。据介绍，全市293家企业通过厂房加层，提高容积率等方式，新增建筑面积188万平方米。未来5年，上海将淘汰4000家劣势企业，大力推行工业集约用地。

　　全面披露世博会商机

　　上海2010年将举办世博会，其间蕴藏的商业机会相当广泛。首份白皮书全面系统地发布了这一信息。

　　据了解，按照《中国2010年上海世博会市场开发总体规划》规定，主办方拟选择10-15家合作伙伴，和12-20家高级赞助商。同时，世博会相关的名称、会徽和吉祥物等标志的特许经营计划今年也将开始在国内招商，2007年将启动国际招商。

　　主体工程投资达180亿

　　据该白皮书介绍，上海世博会将规划15万平方米的商业服务设施场地，供企业在园区内主要是在展示区内，为参展者和参观者提供餐饮服务、零售服务以及其他商业服务。上述园区内的商业招商工作将于2008年开始实施。此外，世博园会区的主体工程项目总投资额达到180亿元人民币，这对于国内外的设计、建筑行业将具有较强的吸引力。