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九市共建土地有形市场 全国性土地市场呼之欲出


2006年5月5日13:21

  在昨日的深圳春季房交会上,国内深圳、天津、西安、成都、沈阳、武汉、郑州、杭州、重庆等9个城市共同发起成立了一个“城市土地有形市场发展建设联谊会”。这个联谊会成立后,将为成员城市的土地推介、土地营销搭建起一个统一的平台。这标志着一个全国性的土地有形交易大市场已经呼之欲出。

  外来地产商摸门路要半年

  近几年来,全国各地
陆续建立起了一大批地方性土地交易市场,并在推进土地公开交易、阳光出让方面取得了一定的成效,但同时也遇到了不少问题。例如,由于各地的土地交易市场几乎全部是封闭的地方性市场,信息沟通渠道不畅,不同城市的土地在跨区域营销上存在较大的障碍。

  昨日,深圳市土地房产交易中心一位负责人说,“假设深圳一家开发企业想去其他城市寻找土地、拓展市场,没有半年时间根本都摸不到门路。与之相对应的是,一个地方政府想要向外地的开发企业推销他们的土地也要花费相当多的时间、人力和物力,效率也很低。正因如此,打造一个全国性的土地信息、交易平台,推动全国性的土地市场建设被提上了日程。”

  未来三五年建全国信息网

  早在今年1月,国内几大城市便在深圳召开了一次“城市土地有形市场发展建设联谊会发起人会议”,在这次会议上,深圳方面提出了成立这个联谊会的设想。对此,来自全国各地的几十家土地交易机构均表示出了浓厚的兴趣。由此,城市土地有形市场发展建设联谊会的筹备工作随后展开。

  于昨日成立的联谊会今后将着力于降低各地方政府和土地运营机构的土地营销成本,提高营销效率,引进资金和品牌开发企业,同时,也将积极帮助开发企业降低信息成本,寻找资金出路。深圳市土地房产交易中心负责人表示,成立联谊会只是第一步,未来的设想是用三到五年的时间建立起一个初具规模的全国土地信息网,为实现全国性的土地交易大市场打下基础。

  外地副市长来深圳卖地

  这个联谊会的成立昨日受到了房地产开发企业的高度评价。深圳的一家知名开发企业的负责人评价说:“联谊会的成立对我们来说是一件非常有利的实事,过去的经历证明,赴内地‘找地’、开发颇多周折,联谊机构的成立将有利于企业降低成本,提高效率,也进一步增强了我们赴内地拓展的信心。”

  据悉,在本届春交会上,还同步举办了一次“城市土地展”,国内十余个大中城市均有参与。例如武汉市便由副市长率团参展,一次推出了18块地块;南宁市推出了29块地块;重庆市副市长率团参展并推出了多块土地。



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  • 来源:南方都市报  选稿:王永娟    

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