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闵行"万兆"推出特价房 售房均价不足七千元


2005年9月6日6:54

  东方网9月6日消息:面对目前房地产销售的低迷态势,为“激活”市场,开发商各出奇招。9月3日、4日两天,闵行区知名开发商万兆地产以“特价房”的方式在七宝地区推出三幢小高层,两天之内销售140余套,回笼资金超过1亿元。
  
  根据网上房地产的相关资料,该项目在年初开盘时均价在9000元左右,经过几个月的价格回调,目前在售房源均价为7700元/平方米。而在9月3日、4
日这两天推出的三幢“特价”房源,其价格仅为6700元/平方米,这个价格相当于该项目2004年年初的水平,比目前七宝地区的二手房均价还要略低一些。
  
  相关人士介绍,这批“特价房”的销售出乎他们的意料,两天之内三幢小高层几乎售光,而且购买人群多是周边地区的自住客户,在为开发商回笼1亿多元现金的同时,自住客户得到实惠,这说明市场的潜在需求还很大。
  
  据记者了解,目前开发商资金链紧张是普遍问题,一些在2003年国内土地市场宏观调控以前拿地的开发商,对于目前房价调整还相对有较大空间,也比较从容。一位销售经理表示,估计今后一段时间,这些拿地成本较低的开发商要加大“推盘”的速度,以近快把在售项目转化为手中的现金。



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  • 来源:新闻晨报  选稿:王秉杰    


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