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量涨价跌 8月沪上新房成交均价"三环全跌"


2006年9月9日9:32

  东方网9月9日消息:受到宏观调控的影响,8月份的新房市场交易量波澜不惊,但成交均价则出现了多月来首次“三环全跌”的现象。

  昨日,房产之窗网上海楼市监测系统显示,2006年8月份,上海市商品住宅成交面积为176.3万平方米,与上月成交面积154.2万平方米相比,环比上涨14.3%,这一数据和今年6月份的成交量相当。

  不过,从环线来看,各环线均价在近
几月来首次出现了“三环全跌”的情况,内环、内外环间、外环的跌幅分别为9.6%、5.5%和0.4%。全市新楼市场整体呈现出量涨价跌的态势。

  据了解,成交量最大的闵行区均价6907元/平方米,环比下跌5.9%;闸北区均价10059元/平方米,环比下跌3.5%;奉贤区均价4882元/平方米,环比跌幅为3.6%;市中心区域本月只有长宁、徐汇的均价较上月有小幅上涨,卢湾、黄浦、静安的均价均有不同程度的下跌,平均跌幅在10%左右。

来源:青年报  选稿:包晶晶  作者:江敏   
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