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加息后5年以下房贷享受"降息"


2006年9月3日8:44
  东方网9月3日消息:央行上调利率,专家分析并非所有的贷款利率都上升。由于对个人房贷优惠从九折扩大到八五折,因此对于期限在3年以内、可享受八五折优惠利率的优质个人房贷客户来说,实际贷款利率反而下降了。

  以6个月的房贷为例,原九折优惠后的利率为4.86%,而升息后享受八五折优惠,利率反而降为4.743%;1年的优惠房贷利率从5.265%下降为5.202%;1年-3年的优惠房
贷利率从5.427%下降为5.355%;3年-5年的优惠贷款利率与原先持平。5年以上贷款利率上调。

  据相关人员介绍,目前,申请5年以下短期贷款的客户占比大约在1%.因此加息后,真正能享受到“降息”的人大概在1%.

  据《中国工商时报》点评:对于长达10-20年房贷,此次加息依然影响很大。

来源:新京报  选稿:王飞    
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