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二手房征税新房热销 单价4800:沪上特价房源


2006年7月30日9:28

  东方网7月30日消息:目前,闵行南部的新盘供应量依旧庞大,在各个板块中,莘庄板块在售房源数量为2457套,面积达到30.2万平方米,继续保持全区第一的排名。
  
  上海康城仍旧是区域内供应量最大的楼盘,四期可售房源目前为1684套,占据整个莘庄板块近七成的供应量。从今年年初开始,上海康城四期便不断以降价为噱头,高调招揽客户。5月份,该盘更直接打折降价,房价最低仅
为5200元/平方米左右,在区域内引起轰动,当月热卖,一举成交156套房源。7月15日,该盘再次推出约80套特价房,将最低价格进一步降至4800元/平方米左右。

  据悉,这是莘庄所有在售楼盘中房价水平最低的楼盘。记者昨天致电售楼处问及特价房信息,得到的回答是,“这期特价房的活动已经结束了,现在已经没有了。”但是,最近这批特价房源的销售情况并非如预料中的火爆,据网上房地产数据显示,上海康城四期在7月仅有29套房源成交,销量一般。此外,记者了解到,近期,上海康城四期还将推出500-600套特价房源,优惠的幅度目前未知,推出时间也未确定。
  
  至于成交量方面,闵行南部区域基本保持平稳。截至目前,莘庄板块当月共售出75套房源,面积达到8938平方米;古美板块在7月份的成交套数已经达到110套,面积约1.3万平方米;春申板块当月共有64套房源成交,面积达7144平方米。值得一提的是,各板块成交房源的面积普遍偏大,平均每套住房面积都超过111平方米。其中,以春申板块为最大,每套成交房源的平均面积接近120平方米。
  

来源:上海商报  选稿:包晶晶    
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