《国家税务总局关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(108号文)第二条规定：对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

　　中原地产人士认为，原来按产权证或者契税票为起征点，让一大部分的二手 商品房无法满足五年以上的要求，因此此次新政将房产持有时间的起点前置，令二手商品房交易稍有释放空间。