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小户型需大设计 90平米房产新政引出商机


2006年7月26日9:47

  “90平方米”房产新政落地之后,市场上大户型一统天下的格局将被打破,中小户型的供应比例将逐步提升。购买一套房子之后,紧接着的是设计、装修,购买家具、家电、室内装饰品等,牵扯的是一条长长的产业链。“90平方米”新政虽然出台时间并不长,但已在相关行业引起了连锁反应。
  
  装修
  
  小户型需要“大”设计
  

  “90平方米以下的小户型,装修设计需要更多地关注空间利用。”浙江“中冠装饰”的一位负责人说,“这意味着对设计布局的要求提高了。”
  
  “不过,购买小户型的消费者可能会更多偏向于选择‘装修游击队’,这就更加需要我们在设计上多下功夫。”“亚加装饰”的负责人表示。
  
  虽然对小户型是否给装修公司带来商机还存在异议,不过业内人士承认,毕竟小户型增多是一个商机,而能否抓住,就要看企业能否下功夫研究诸如“节省空间”、“利用好边边角角”等问题了。
  
  如何在小空间里做出“大”文章,这是不少精明的商家在考虑的问题。
  
  在杭州佳好佳居饰商城,二楼一专门经营淋浴房的商家告诉笔者,小户型住户由于受到卫生间空间的限制,一般都不会选择浴缸,而是购买淋浴房。因为浴房的设计普遍都是扇型的,这样就能充分利用卫生间的一角。随着小户型住房的增多,市场对淋浴房的需求势必将要增加,他们也将联系厂家多开发适应小卫生间的沐浴房。
  
  而随着对空间利用要求的提高,不少商家认为整体厨房的市场也会逐渐扩大。“格林橱柜”的销售人员表示,现在来定做整体橱柜的客户越来越多,尤其是住房不是太宽敞的住户。现在市场上甚至还出现了“嵌入式”厨房,就是根据家电的尺寸量体裁衣整个“嵌进”厨房里,形成统一的风格,使得空间更加整洁,人在厨房中活动也更加方便。
  
  家居用品
  
  “小巧”、“灵活”更受青睐

  
  小郭去年装修婚房,选择的沙发和衣橱都是最小规格的,毕竟一室一厅50多平方米,家具大了就感觉拥挤了。
  
  省家具协会秘书长蒋鸿源表示,这两年由于房地产开发户型越来越大,于是配套定制的家具规格也慢慢变大。不过,如果市场上90平方米以下的房子多起来,那么家具的规格也会回归。
  
  笔者最近在市场上看到了许多镶嵌式家具以及推拉门产品,经营这些商品的商家都对前景表示乐观。一位做镶嵌式家具的商家说:“这些产品相对于传统家具,更加灵活机动,内部隔板能合理组合,会越来越受到小户型家庭的欢迎。”

来源:浙江日报  选稿:方翔    
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